Устав СНТ
.
Ниже представлен действующий Устав СНТ №2 ПАЗ, утверждённый общим собранием членов СНТ №2 ПАЗ 13.05.2000 г.
Зарегистрирован в Московской областной палате 26.07.2000 г.
Фото со страниц Устава, с заверенной его копии.
Важное из Федерального Закона N°217-ФЗ:
Высшим органом управления СНТ N°2 «ПАЗ» является ОБЩЕЕ СОБРАНИЕ ЧЛЕНОВ ТОВАРИЩЕСТВА, на основании ч.1, ст.16 Федерального Закона N°217- ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты РФ».
ИСПОЛНИТЕЛЕМ решений общих собраний членов товарищества является Правление, на основании п.1 ч.7 ст.18, ч.27 ст.17, ч.3 ст.16 Федерального Закона N°217-ФЗ.
Правление НЕ ИМЕЕТ ПРАВО принимать решения, либо производить какие-либо действия в финансово-хозяйственной деятельности товарищества, которые противоречат решениям общих собраний или принимать какие-либо решения, относящиеся к исключительной компетенции общего собрания членов товарищества, на основании ст.17, ч.8 и ч.7 ст.18 Федерального Закона N°217-ФЗ. Правление и его старший (председатель) обязаны отчитываться перед общим собранием членов товарищества, на основании п.18 ч.1 ст.17, ч.4 ст.20 Федерального Закона N°217-ФЗ.
Ниже набрана часть текста Устава, чтобы он был более легко читаем и для выделения важной информации.
12. Управление Товариществом.
12.1. Органами управления Товариществом является общее собрание членов Товарищества, Правление Товарищества, Председатель Правления Товарищества.
12.2. Общее собрание членов Товарищества созывается Правлением Товарищества по мере необходимости, но не реже, чем один раз в год. Внеочередное общее собрание членов Товарищества проводится по решению Правления, требованию Ревизионной комиссии Товарищества, а также по решению главы г. Подольска или не менее, чем 1/5 общего числа членов Товарищества.
12.3. Уведомление членов Товарищества о проведении общего собрания его членов осуществляется в письменной форме заказным почтовым отправлением о вручении, либо вручается Правлением лично каждому члену Товарищества под расписку. Уведомление о проведении общего собрания членов Товарищества направляется не позднее, чем за две недели до даты его проведения.
В уведомлении о проведении общего собрания членов Товарищества должно быть указано содержание выносимых на обсуждение вопросов.
12.4. Общее собрание членов Товарищества правомочно, если на указанном собрании присутствует более, чем 50 % членов Товарищества.
Член Товарищества вправе участвовать в голосовании лично или через уполномоченного, полномочия которого должны быть оформлены доверенностью, заверенной Председателем Правления Товарищества.
12.5. Председатель общего собрания членов Товарищества избирается простым большинством присутствующих на общем собрании членов Товарищества.
12.6. Решение о внесении изменений в настоящий Устав и (или) дополнений к настоящему Уставу, или об утверждении Устава в новой редакции, исключении из членов товарищества, назначении ликвидационной комиссии и об утверждении промежуточного и окончательного ликвидационных балансов, принимается общим собранием членов Товарищества большинством в 2/3 голосов, присутствующих на общем собрании членов Товарищества и их уполномоченных. Другие решения общего собрания членов Товарищества принимаются простым большинством голосов присутствующих на общем собрании членов товарищества и их уполномоченных.
12.7. Решения общего собрания членов Товарищества доводятся до сведения его членов в течении 7 дней после даты принятия указанных решений путём вывешивания на информационных стендах, расположенных на территории Товарищества.
12.8. К компетенции общего собрания членов Товарищества относятся следующие вопросы:
12.8.1. Внесение изменений в настоящий Устав и дополнений к Уставу или утверждение Устава в новой редакции.
12.8.2. Приём в члены Товарищества и исключение из членов Товарищества.
12.8.3. Определение количественного состава Правления Товарищества, избрание членов его Правления и досрочное прекращение их полномочий.
12.8.4. Избрание Председателя Правления Товарищества и досрочное прекращение его полномочий.
12.8.5. Избрание членов ревизионной комиссии Товарищества и досрочное прекращение их полномочий.
12.8.6. Принятие решений о вступлении товарищества в ассоциации (союзы) садоводческих некоммерческих Товариществ.
12.8.7. Утверждение внутренних регламентов Товарищества , в том числе, ведения общего собрания членов Товарищества, деятельности его Правления, работы ревизионной комиссии Товарищества, работы комиссии по контролю за соблюдением законодательства.
12.8.8. Принятие решений о реорганизации или ликвидации Товарищества, назначении ликвидационной комиссии, а также утверждение промежуточного и окончательного ликвидационного балансов.
12.8.9. Принятие решений о формировании и об использовании имущества Товарищества, о создании и развитии объектов инфраструктуры, а также установление размеров целевых фондов и соответствующих взносов.
12.8.10. Установление размеров и сроков уплаты взносов, налогов и платежей, установление размеров пеней за несвоевременную уплату взносов малообеспеченными членами Товарищества.
12.8.11. Утверждение приходно-расходной сметы Товарищества и принятие решений о её исполнении.
12.8.12. Рассмотрение жалоб на решения и действия членов Правления, Председателя Правления, членов ревизионной комиссии, членов комиссии по контролю за соблюдением законодательства, должностных лиц Товарищества.
12.8.13. Утверждение отчётов Правления, ревизионной комиссии, комиссии по контролю за соблюдением законодательства.
12.8.14. Поощрение членов Правления, ревизионной комиссии, комиссии по контролю за соблюдением законодательства и членов Товарищества.
12.9. Правление Товарищества является исполнительным коллегиональным органом и подотчётно общему собранию членов товарищества. В своей деятельности Правление Товарищества руководствуется законодательством РФ, законодательством Московской области, нормативными правовыми актами органов местного самоуправления г. Подольска настоящим Уставом.
12.10. Правление Товарищества избирается открытым голосованием. Численный состав членов Правления устанавливается общим собранием членов Товарищества. Вопрос о досрочном переизбрании членов Правления может быть поставлен по требованию не менее, чем 1/3 членов Товарищества.
12.11. Заседания Правления Товарищества созываются Председателем Правления в сроки, установленные Правлением, а также по мере необходимости.
Заседания Правления правомочны, если на них присутствует не менее, чем 2/3 его членов. Решения Правления принимаются открытым голосованием простым большинством присутствующих членов Правления.
12.12. Решения Правления Товарищества обязательны для исполнения всеми членами Товарищества и его работниками, заключившими трудовые договоры с Товариществом.
12.13. К компетенции Правления Товарищества относятся:
12.13.1. Практическое выполнение решений общего собрания членов Товарищества.
12.13.2. Оперативное руководство текущей деятельности Товарищества.
12.13.3. Составление приходно-расходных смет и отчётов Товарищества, представление их на утверждение общего собрания его членов.
12.13.4. Распоряжение материальными и нематериальными активами Товарищества в пределах, необходимых для обеспечения его текущей деятельности.
12.13.5. Организационно-техническое обеспечение деятельности общего собрания членов Товарищества.
12.13.6. Организация учёта и отчётности Товарищества, подготовка годового отчёта и предоставление его на утверждение общего собрания членовТоварищества.
12.13.7. Организация охраны имущества Товарищества и имущества его членов.
12.13.8. Организация страхования имущества Товарищества и имущества его членов.
12.13.9. Организация строительства, ремонта и содержания зданий, строений, сооружений, инженерных сетей, дорог и других объектов общего пользования.
12.13.10. Приобретение и доставка посадочного материала, садового инвентаря, удобрений, ядохимикатов.
12.13.11. Обеспечение делопроизводства Товарищества и содержание его архива.
12.13.12. Приём на работу в Товарищество лиц по трудовым договорам, их увольнение, поощрение и наложение на них взысканий, ведение учёта работников.
12.13.13. Контроль за своевременным внесением вступительных, членских, целевых взносов.
12.13.14. Совершение от имени Товарищества сделок.
12.13.15. Оказание членам Товарищества содействия в безвозмездной передаче сельскохозяйственной продукции детским домам, домам-интернатам для престарелых и инвалидов, дошкольным образовательным учереждениям.
12.13.16. Соблюдение Товариществом законодательства РФ, законодательства Московской области, нормативных правовых актов органов местного самоуправления Подольска настоящего Устава.
12.13.17. Рассмотрение заявлений членов Товарищества.
12.14. Правление Товарищества имеет право принимать решения, необходимые для достижения цели деятельности Товарищества и обеспечения его нормальной работы, за исключением решений, которые касаются вопросов, отнесённых настоящим Уставом к компетенции общего собрания членов Товарищества.
12.15. Правление Товарищества возглавляет Председатель Правления, избранный общим собранием членов Товарищества из числа членов Правления на срок 2 года. Председатель Правления при несогласии с решением Правления вправе обжаловать данное решение общему собранию членов Товарищества.
12.16. Председатель Правления Товарищества действует без доверенности от имени Товарищества, в том числе:
12.16.1. Председательствует на заседаниях Правления.
12.16.2. Имеет право первой подписи под финансовыми документами на сумму не свыше 1000 минимальных месячных размеров оплаты труда РФ, которые не подлежат обязательному одобрению Правлением Товарищества.
12.16.3. Подписывает другие документы от имени Товарищества и протоколы заседаний Правления.
12.16.4. На основании решения Правления заключает сделки и открывает в банках счета Товарищества.
12.16.5. Выдаёт доверенности, в том числе с правом передоверия.
12.16.6. Обеспечивает разработку и внесение на утверждение общего собрания членов Товарищества внутренних регламентов Товарищества, положения об оплате труда работников, заключивших трудовые договоры с товариществом.
12.16.7. Осуществляет представительство от имени Товарищества в органах государственной власти, органах местного самоуправления, судах, а также организациях.
12.16.8. Рассматривает заявления членов Товарищества.
12.17. Председатель Правления Товарищества исполняет другие необходимые для обеспечения нормальной работы Товарищества обязанности, за исключением обязанностей, закреплённых настоящим Уставом за общим собранием членов Товарищества и за Правлением Товарищества.
12.18. Председатель Правления Товарищества и члены его Правления при осуществлении своих прав и исполнении установленных обязанностей должны действовать в интересах Товарищества, осуществлять свои права и исполнять установленные обязанности добросовестно и разумно.
12.19. Председатель Правления Товарищества и члены его Правления несут ответственность перед Товариществом за убытки, причинённые Товариществу их действием или бездействием. При этом не несут ответственность члены Правления, голосовавшие против решения, которое повлекло за собой причинение Товариществу убытков, или не принимавшие участие в голосовании. Председатель Правления и его члены при выявлении финансовых злоупотреблений или нарушений, причинении убытков Товариществу могут быть привлечены к дисциплинарной, материальной, административной или уголовной ответственности в соответствии с законодательством.
12.20. Контроль за финансово-хозяйственной деятельностью Товарищества, в том числе, за деятельностью Председателя Правления, членов Правления, осуществляет ревизионная комиссия, избранная из числа членов Товарищества общим собранием его членов 3 (трёх) человек на срок 2 года. В состав ревизионной комиссии не могут быть избраны Председатель и члены правления, а также их супруги, родители, дети, внуки, братья и сёстры (их супруги).
12.21. Порядок работы ревизионной комиссии, и её полномочия регулируются положением о ревизионной комиссии, утверждённым общим собранием членов Товарищества. Ревизионная комиссия подотчётна общему собранию членов Товарищества. Перевыборы ревизионной комиссии могут быть проведены досрочно по требованию не менее, чем 1/4 общего собрания Товарищества.
12.22. Члены ревизионной комиссии Товарищества несут ответственность за надлежащее выполнение обязанностей, предусмотренных действующим законодательством, настоящим Уставом, положением о ревизионной комиссии, утверждённым общим собранием.
12.23. Ревизионная комиссия обязана:
12.23.1. Проверять выполнение Правлением Товарищества и Председателем Правления решений общих собраний членов Товарищества, законность гражданско-правовых сделок, совершённых органами управления Товарищества, нормативных правовых актов, регулирующих деятельность Товарищества, состояние его имущества.
12.23.2. Осуществлять ревизии финансово-хозяйственной деятельности Товарищества не реже, чем 1 раз в год, а также по инициативе членов ревизионной комиссии, решению общего собрания членов Товарищества, либо по требованию 1/5 общего числа членов Товарищества или 1/3 общего числа членов его Правления.
12.23.3. Отчитываться о результатах ревизии перед общим собранием членов Товарищества с предоставлением рекомендаций об устранении выявленных нарушений.
12.23.4. Докладывать общему собранию обо всех выявленных нарушениях и деятельности органов управления Товариществом.
12.23.5. Осуществлять контроль за своевременным рассмотрением Правлением Товарищества и Председателем Правления заявлений членов Товарищества.
12.24. По результатам ревизии при создании угрозы интересам Товарищества и его членам, либо выявлении злоупотреблений членов Правления или Председателя, ревизионная комиссия вправе созывать внеочередное общее собрание.
12.25. Протоколы общих собраний членов Товарищества подписывает Председатель и секретарь такого собрания. Данные протоколы заверяются печатью Товарищества и хранятся в его делах постоянно.
12.26. Протоколы заседаний Правления, либо ревизионной комиссии Товарищества подписывает Председатель Правления Товарищества, либо соответственно председатель ревизионной комиссии. Данные протоколы заверяются печатью Товарищества и хранятся в его делах постоянно.
12.27. Копии протоколов общих собраний членов Товарищества, заседаний Правления, ревизионной комиссии Товарищества, заверенные выписки из данных протоколов представляются для ознакомления членам Товарищества по их требованию, а также администрации Московской области, судебным и правоохранительным органам, организациям в соответствии с их запросами в письменной форме.
12.28. В случае избрания нового Председателя Правления Товарищества передача дел от прежнего Председателя новому Председателю Правления должна быть осуществлена в семидневный срок комиссией в составе:
нового Председателя Правления, прежнего Председателя Правления, нового состава ревизионной комиссии (должно присутствовать не менее 2/3 членов) с составлением акта.
12.29. Бухгалтер Товарищества назначается Правлением Товарищества и подчиняется Правлению.
12.30. Оплата труда работников заключивших трудовые договоры с Товариществом.
