Отчёт Правления 2020-2021 г.

.

Посещаемость заседаний Правления СНТ.

Протоколы заседаний Правления СНТ

находятся ниже под итоговой выпиской.

Итоговая выписка из протоколов 2020 года СНТ №2 ПАЗ.

Согласно протокола от 13.09.2020 г. по  вопросу повестки об исключении из членов должников голосование не проводилось, так как Председатель Правления  не смог предоставить список должников по членским взносам. Председатель Правления Аркуша Ю.П. пояснил, что обратился к юристу, который будет заниматься долгами недобросовестных членов СНТ и предоставил договор с юристом, который будет заниматься взысканием с должников членских взносов, будет предоставлять интересы СНТ №2 ПАЗ в суде. Стоимость услуг составляет 60000  (шестьдесят тысяч) рублей, которая будет удержана из взысканных средств.

Согласно протокола от 13.09.2020 г. по вопросу повестки собрания по ответам на вопросы членов СНТ по отчёту Председателя Правления и Ревизионной комиссии были заданы следующие вопросы:

а) Сколько было отремонтировано дороги? Был получен ответ, что было отремонтировано 1085 квадратных метров дороги и потрачено 389ооо рублей.

б) на вопрос Белаева Р.Р. как оплачивается вода СНТ был получен ответ, что по водосчётчику опломбированным водоканалом.

в) На вопрос Шваровой Н.В. кто получает заработную плату был получен ответ, что в смете всё написано.

г) На вопрос об оплате электроэнергии был получен ответ, что было оплачено 1700000 рублей, а собрано 1100000 рублей.

д) Сколько было потрачено на ремонт мостов? Был получен ответ 2244 рублей. В смете было заложено 10000 рублей. На вопрос где остальные деньги был получен ответ, что ушли на долги за электричество. Также Председателем было рассказано, что специально сломали мост и его экстренно ремонтировали из подручных материалов. Белаев Р.Р. пояснил, что не сломали специально, а мост просто гнилой. Смотреть фото и видео, которые он сделал накануне отказались.

е) В смете было заложено 100000 рублей на ремонт распаечных коробок, сколько коробок было отремонтировано? Был получен ответ, что за небольшие деньги  наш электрик и  ремонтные бригады отказались браться за эту работу, а деньги ушли на оплату долгов по электричеству.

ж) Шварова Н.В. задала вопрос про водокачку. Если наша водокачка существует номинально, то почему такая большая сумма заложена на её содержание? Почему мы платим заработную плату качальщику воды, согласно составленной смете? А если не платим, то сколько денег накоплено? Был получен ответ, что нам необходимо её содержать номинально на случай проверки, а те деньги, которые могли быть накоплены  ушли на должников.

Согласно протокола от 13.09.2020 г. по вопросу повестки собрания о избрании новых членов Правления СНТ по результатам  голосования в него вошли:

  1. Батюкова Т.В. -47 голосов;
  2. Жаткина Э.Б. – 46 голосов;
  3. Саваровский В.В. – 46 голосов;
  4. Непомнящая В.Н. – единогласно;
  5. Ивакин А.А. – 40 голосов.

Согласно протокола от 13.09.2020 г. по вопросу повестки собрания об избрании Председателя нового  Правления СНТ были предложены 5 кандидатур: Аркуша Ю.П., Саваровский В.В., Шварова Н.В., Буянов Р.М. и Жаткина Э.Б. .

Саваровский В.В. и Жаткина Э.Б. взяли самоотводы.

Открытым голосованием за кандидатов были получены следующие результаты:

Аркуша Ю.П. – 44 голоса;

Буянов Р.М. – 7 голосов;

Шварова Н.В. – 31 голос.

По результатам голосования Председателем Правления СНТ №2 ПАЗ на 2020-2021 г. стал Аркуша Юрий Петрович.

Согласно протокола от 13.09.2020 г. по вопросу повестки собрания об избрании Ревизионной комиссии было предложение проголосовать за Ревизионную комиссию в прежнем составе из четырёх человек. Итоги голосования: за – 42 голоса, против – 25. По результатам голосования Ревизионная комиссия СНТ №2 ПАЗ на 2020-2021 г. осталась в прежнем составе из 4 человек.

Согласно протокола от 13.09.2020 г. по вопросу повестки собрания о принятии решения о создании сайта СНТ было решение проголосовать.  Открытым голосованием за создание официального сайта СНТ №2 ПАЗ с адресом http://sntpaz2.ru , при условии что не нужно будет платить за его создание и содержание получились следующие результаты: «за» было 87 голосов, против 15 голосов. По результатам сайт http://sntpaz2.ru признать официальным сайтом СНТ №2 ПАЗ.

Согласно протокола от 13.09.2020 г. по вопросу повестки собрания об утверждении сметы СНТ №2 ПАЗ на 2020-2021 год открытым голосованием за смету было 52 голоса, против – 9. Утвердили за сотку с членов СНТ использующих электросеть СНТ по 1185 рублей, а с членов СНТ не использующих электросеть СНТ по 1081 рублю за сотку.

Согласно протокола от 13.09.2020 г. по вопросу повестки собрания о вопросах, предложениях и замечаниях членов СНТ были сделаны следующие предложения:

  1. Расчётно-платёжные ведомости за последние несколько месяцев и сметы с документами на что потрачены деньги разместить на сайте СНТ;
  2. Договор СНТ и некоммерческой организацией обеспечивающей подачу зимней воды, а также протокол общего собрания СНТ №2 ПАЗ от 2012 года о проведении летнего и зимнего водопровода с размещением их  на сайте СНТ;
  3. Продолжать активно заниматься вопросом о передаче электросетей в «Мособлэнерго» и выдача доверенностей желающим помогать;
  4. Создание комиссии  учёта электроэнергии;
  5. Вынесение счётчиков всех собственников участков за участок;
  6. Опломбирование всех счётчиков;
  7. Подача официальной заявки на повышение мощности нашей электросети с 60 до 150 кВт;
  8. Определить должностные обязанности сотрудников СНТ;
  9. Решать активнее вопросы с геодезией;

10)Проведение собраний СНТ 2 раза в год;

11) Рассмотреть вопрос об устранении общественного кабеля с участка №51.

Принято решение обсудить эти предложения на ближайшем собрании Правления СНТ.

На предложения, сделанные на общем собрании членов СНТ 13.09.2020 г. были  даны следующие ответы и приняты следующие решения:

  1. Расчётно-платёжные ведомости и сметы с документами на что потрачены деньги предоставлены не были. Это согласно протокола от 19.09.2020г.
  2. Договор СНТ с некоммерческой организацией, обеспечивающей подачу зимней воды, а также протокол общего собрания СНТ №2 ПАЗ от 2012 года о проведении летнего и зимнего водопровода  предоставлен не был. Это согласно протокола от 19.09.2020 г.
  • По предложению о передаче электросетей в «Мособлэнерго» было принято решение провести общее собрание членов СНТ 11.10.2020 г. На основании отсутствия кворума общего собрания членов СНТ №2 ПАЗ от 11.10.2020 г. о передаче электросетей на баланс одной из организаций, обслуживающих электросети и принятом на нём решении обратиться в Правление СНТ о проведении очно-заочного голосования, Правлением СНТ №2 ПАЗ было единогласно принято решение провести заочные общие собрания членов СНТ №2 ПАЗ путём выпуска бюллетеней для голосования с повестками: Подать Заявление на передачу электросетевого имущества СНТ №2 ПАЗ на баланс ПАО «МОЭСК» и на баланс АО «Мособлэнерго». Это согласно протоколам от 11.10.2020 г., 07.11.2020 г., 22.11.2020 г.
  • По предложению о создании комиссии учёта Правлением СНТ  было принято решение создать комиссию по проверке электросчётчиков и их опломбировке. Осуществлять регулярный обход по участкам и домам с целью выявления нарушений технологического присоединения электролинии потребителя к электролинии СНТ, снятия показаний счётчиков, выдачи предписаний по замене счётчиков, контроля за пломбами. Состав комиссии: Ивакин А.А., Белаев Р.Р., Непомнящая В.В., Жаткин С.А., Аркуша Ю.П., Жаткина Э.Б., Батюкова Т.В., Саваровский В.В. Это согласно протокола от 18.10.2020 г.
  • По предложению вынесения всех счётчиков за участок Правлением СНТ было принято решение каждому члену СНТ обеспечить доступ к своим счётчикам для снятия их показаний и контроля целостности пломб, путём установки счётчика на границе своего участка и развернуть его в сторону общественного прохода, при необходимости вырезать в заборе окошко. Заменить стёкла на счётчиках, где они непригодны для снятия их показаний. Это согласно протокола от 01.11.2020 г.
  • По предложению опломбировать все счётчики  было принято решение провести опломбировку электросчётчиков специальными пластиковыми прозрачными номерными пломбами, которые надёжно препятствуют любым махинациям с ней. Проводить работы по опломбированию счётчиков только в присутствии собственников участков. После опломбировки составить акт или собственник должен расписаться в специально заведённом журнале. При опломбировании счётчиков обратить особое внимание на незаконное подключение к электрической сети СНТ с целью хищения электроэнергии. Ивакин А.А. выполнил решение Правления от 15.11.2020 г. т приобрёл эти пломбы. Ответственным за их хранение и учётом по опломбировке ими всех счётчиков в СНТ решили назначить Ивакина Алексея Александровича. Это согласно протоколов от 01.11.2020 г., 15.11.2020 г. и от 22.11.2020 г.
  • По предложению о подаче официального заявления на повышение мощности нашей электросети с 60 до 150 кВт было принято решение подать данное заявление. Это согласно протокола от 19.09.2020 г.
  • По предложению  определить должностные обязанности сотрудников СНТ  Председатель Правления СНТ рассказал об их должностных обязанностях. Сторож обходит территорию СНТ 2 раза в день и выявляет какие-либо нарушения, вызов и встреча пожарных машин на случай пожара, встреча машин скорой помощи, следит не открыты ли двери или окна в отсутствие хозяев, следит за целостностью водопроводных труб и электролиний. Электрик и сантехник занимается текущим ремонтом. Это согласно протокола от 19.09.2020 г.
  • По  предложению решать активнее вопросы с геодезией решили поторопить собственников тех участков, к которым есть вопросы по геодезии, некоторые недочёты, чтоб они сходили к геодезистам и решили эти вопросы. Работы геодезические для СНТ стоят 180000 р., 60000 рублей уже оплачено. Это согласно протокола от 19.09.2020 г.
  • По предложению  проводить общее собрание членов СНТ №2 ПАЗ 2 раза в год Правление СНТ приняло решение данное предложение удовлетворить. Это согласно протокола от 19.09.2020 г.

Поступило предложение сообщать на сайте СНТ о дате и времени планируемых работ, с указанием их исполнителей и их телефонов. Например, ремонт дороги, ремонт труб, ремонт электросетей, ворот, обрезка деревьев, установка сворованных кранов, ремонт мостов и т.д.  Это для того, чтобы любой мог удостовериться в том, что эти работы действительно проводились и не задавал на общем собрании лишних вопросов. В ответ на данное предложение Председатель согласился предоставлять видео выполняемых работ для размещения на нашем сайте СНТ в день их проведения. Это согласно протокола от 19.09.2020 г.

Аркуша Юрий Петрович заявил, что не желает быть больше нашим Председателем и подал в Правление заявление с просьбой освободить его от занимаемой должности Председателя Правления СНТ №2 ПАЗ по состоянию здоровья. По существу данное заявление пока не рассматривалось. Это согласно протокола от 19.09.2020 г.

В результате обхода СНТ комиссией по электроэнергии был выявлен факт воровства электроэнергии Буяновым Р.М., хозяином участка №53, о чём был составлен акт о происшествии. Буянов Р.М. продолжал пользовался электроэнергией СНТ без счётчика, подключившись напрямую, после того как передал свою электросеть на баланс городской электросети. Было принято решение о требовании с Буянова Р.М. оплаты электроэнергии с сентября 2019 г. по октябрь 2020 г. согласно его средним показаниям по прежним оплатам. Таким образом, за эти 14 месяцев он должен оплатить 64000 рублей. Проголосовали единогласно. Это согласно протокола от 01.11.2020 г.

 Бухгалтером СНТ №2 ПАЗ Дмитриевой В.А.  была предоставлена выписка о поступлении денежных средств за электроэнергию за октябрь 2020 г. от собственников участков (справка прилагается). На вопрос Жаткина С.А. имеется ли на данный момент какая-либо задолженность перед Мособлэнерго, бухгалтер ответила, что долгов нет перед ними нет. Это согласно протокола от 15.11.2020 г.

Было принято решение  об установке и подключении дублирующего общего счётчика СНТ. Данная обязанность была возложена на Председателя Правления СНТ №2 ПАЗ Аркуша Ю.П. и электрика СНТ. Это согласно протокола от 18.10.2020 г.

Заседания Правления СНТ №2 ПАЗ являются закрытыми. На них могут присутствовать члены Правления СНТ, Ревизионная комиссия, бухгалтер и комиссия по контролю за потреблением электроэнергии. На заседания Правления могут приглашаться другие собственники участков только по решению Правления СНТ. Правление имеет право рассматривать Заявления собственников участков и их жалобы как в их присутствии, так и без них. Все Заявления и жалобы от собственников участков должны подаваться через члена Правления, ответственного за их сектор СНТ, согласно решению общего собрания членов СНТ №2 ПАЗ от 13.09.2020 г. Это согласно протокола от 15.11.2020 г.

В связи с большим объемом работы в СНТ было единогласно принято решение о назначении  Белаева Рафаэля Рамизовича в качестве помощника члену Правления СНТ №2 ПАЗ Батюковой Татьяне Валерьевне, а также назначить Жаткина Сергея Анатольевича в качестве помощника члену Правления СНТ №2 ПАЗ Саваровскому Вадиму Владимировичу. Это согласно протокола от 22.11.2020 г.

В связи с большой занятостью электрика на основной работе и как следствие невозможностью удовлетворительно исполнять свои обязанности в СНТ №2 ПАЗ, было принято решение о рассмотрении вопроса принятия в штат СНТ нового электрика. Кандидатура есть. Правление СНТ приняло решение познакомиться с ним, взять его с испытательным сроком, пока не увольняя старого электрика. Это согласно протокола от 22.11.2020 г. Это согласно протокола от 22.11.2020 г.

Также состоялись заседания Правления СНТ

25.04.2021 г. и 23.05.2021 г. Протоколы этих

заседаний будут размещены здесь позже.

Пояснения Сергея Жаткина по предъявляемым обвинениям:

Мне не понятно, почему Королёв и его команда единомышленников пишет о том, что в СНТ я «без году неделя…», в СНТ моя семья владеет участком 10 лет.

Я никогда не называл себя «юристом».

Мне не понятно, о каком рейдерском захвате идёт речь. Власть в нашем СНТ, согласно Устава СНТ принадлежит общему собранию членов СНТ. Правление же СНТ, это «слуга» СНТ, которое обязано исполнять решения общего собрания. Более того, на общем собрании членов СНТ 13.09.2020 г. мне многие предложили избираться в Председатели Правления СНТ, а я взял самоотвод. И каким боком здесь рейдерский захват?

То, что касается подсчёта голосов, то я высказал своё мнение и зачитал статью из закона ФЗ №217. Да, я не юрист, как некоторые, имею право ошибаться, не правильно понял написанное в статье. Меня поправили, я с замечанием согласился, спорить не стал. Считаю, это нормально. Диалог — это не преступление, и Королёв Иван как адвокат должен это знать. При этом он был на собрании и не понимаю, почему он сразу не обвинил меня публично?

Мне не понятно, о каких далеко идущих планах говорит эта группа лиц, во главе Королёва.

Эта группа лиц, во главе Королёва Ивана говорит об обнародованной нами цели — захвате зимнего водопровода и денежных средств. Это ложь. Такого заявления мы не делали. И интересно бы спросить у этой группы лиц, как вообще это возможно? Как можно захватить водопровод у СНТ и требовать деньги? Дело то подсудное…..

Королёв Иван сделал замечание о размещении информации об «Активе» на сайте нашего СНТ. Согласен, не правильно это, я тут же тогда моментально удалил данную информацию с сайта, пока он продолжал зачитывать своё заявление. Он также обвиняет меня в том, что я пытаюсь ввести всех в заблуждение, чтобы все считали что «Актив» наивысший орган управления. Он не прав! Это заявление было подано 19 сентября 2020 года, но Юрий Петрович отказывался его рассматривать и вообще не давал мне его в руки, поэтому только сейчас, 18 января 2021 года появилась возможность опубликовать его здесь.

И за всё это время я только и делаю, чтобы донести до всех, что наивысший орган Управления в нашем СНТ — это общее собрание членов СНТ. Почитайте странички этого сайта, просмотрите чат нашего СНТ и протоколы СНТ за 2020 год.

Далее Королёв И.А., Буянов Р., Керимов К.Г., Чернова Л.А., Коровкин Е.С., Журавель В.Н., Мкртычян А.С. в своём заявлении стали рассуждать как-то очень не здорово, такое ощущение, что они все чем то больны, стали писать про гомосексуалистов, активных и пассивных гомосексуалистов, про извращенцев и т.д. Здесь данную группу лиц я совсем не понял. О чём это они? Что у этих 7 человек в голове? Выводы сами собой напрашиваются…. У кого что болит, о том и говорит.

Далее меня обвиняют в том, что я пробрался в Правление СНТ не являясь членом СНТ. Отвечаю — я не избрался в Правление СНТ. Более того, мне предложили на собрании избираться в Председатели Правления СНТ, но я взял самоотвод. Всё это отражено в протоколе. В Правление СНТ была избрана моя жена, которая является членом СНТ. И тут же у меня возникает вопрос, почему Иван не кричит на каждом углу, что Саваровский В.В. незаконно избранный, что был избран в Правление СНТ не являясь членом СНТ?

Далее эта группа лиц с не очень здравым разумом на сексуальной почве пишет о том, что я ввёл всех в заблуждение по поводу доверенностей на Председателя. Отвечаю — я принёс на общее собрание членов СНТ Гражданский кодекс и показал соответствующую статью. Все с этим согласились. Статью не я придумал, она записана в гражданском кодексе. Какие могут быть ко мне претензии?

У меня же возникает вопрос. 13 сентября состоялось общее собрание. и уже 19 сентября команда этих лиц во главе Королёва Ивана, собственника участка 26 уже прибежала на заседание Правления с данным коллективным заявлением.

Чего они так испугались? Моих обещаний на общем собрании СНТ? Я обещал, что мы будем сотрудничать вместе с моей женой и главной нашей целью будет добиться того, чтобы в нашем СНТ было всё «прозрачно». Я делаю всё для этого!! На сайте нашего СНТ, который был создан по решению общего собрания СНТ, я размещаю только достоверную информацию — протоколы, законы и т.д. Но, есть люди, которым это очень не нравиться. Возникает вопрос — ПОЧЕМУ ? Почему им это не выгодно?

Может быть Королёв Иван очень не хотел, чтобы его незаконная предпринимательская деятельность по зимнему водопроводу вылезла наружу? Он же сам был в составе Правления СНТ 2018-2020 г. Выводы делайте сами….

*************************

Решение по данному Заявлению приняло Правление СНТ на своём заседании 1 ноября 2020 года, решение ниже в Протоколе заседания Правления СНТ от 01.11.2020 г.

************************************************************************

На заседании Правления СНТ 1 ноября 2020 года было рассмотрено устное Заявление от собственников участков №79 и №76. Суть Заявления и решение Правления СНТ по нему ниже в Протоколе Правления СНТ от 01.11.2020 г. .

************************************************************************

рекомендую также

  1. Отчёт Правления 2016-2020 г.