Реестр членов Садоводческого Некоммерческого Товарищества N°2 Подольского Аккумуляторного Завода и собственников земельных участков,расположенных на территории данного СНТ, не являющимися членами товарищества.
.
Членами СНТ N°2 «ПАЗ» по состоянию на 7 июля 2024 г. являются 75 человек, они являются собственниками следующих участков:
2, 4, 5, 6, 7, 8, 9, 10, 11, 12, 13, 14, 15, 16, 17, 19, 20, 21, 22, 29, 30, 35, 36, 41, 42, 43, 44, 46, 48, 48а, 49, 49а, 51, 52, 52а, 53, 56, 60, 62, 64, 65б, 68, 70, 73, 75, 77а, 79, 80, 84, 85; 86 и 86а (1 человек); 87 (2 человека); 88, 90 и 90а (1 человек); 93, 94, 99, 102, 104, 105, 106а, 108; 110 и 110а (1 человек); 113, 114, 115, 119, 120, 121, 126, 129, 130, 133, 133а.
Данный Реестр был утверждëн на Общем собрании 7 июля 2024 г. с учëтом изменений и дополнений ранее утверждëнного этого же Реестра на Общем собрании 8 мая 2022 г. На Общем Собрании 07.07.2024 г. был принят в члены СНТ собственник садового участка номер 3.
4 августа 2024 г. на Заседании Правления состоялась передача делопроизводства СНТ от прежнего председателя Правления Жаткиной Элеоноры Борисовны вновь избранному председателю Правления Буянову Роману Михайловичу в присутствии Ревизионной комиссии с составлением Акта, на основании п.12.28 Устава СНТ. Ранее официально никто не просил и не требовал никаких документов СНТ у бывшего председателя Правления Жаткиной Элеоноры Борисовны.
Ивестны на уровне разговоров факты о продаже своих садовых участков несколькими собственниками, а также о смерти собственников. После получения подтверждающих документов будут внесены изменения в данный реестр.
Всего в СНТ 148 собственников земельных участков. В СНТ всего 156 земельных участков:
1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9, 10, 11, 12, 13, 14, 15, 16, 17, 18, 19, 20, 21, 22, 23, 24, 25, 26, 27, 28, 29, 30, 31, 32, 33, 34, 35, 36, 37, 38, 39, 40, 41, 42, 43, 44, 45, 46, 47, 47а, 48, 48а, 49, 49а, 50, 50а, 51, 52, 52а, 53, 54, 54а, 55, 56, 57, 58, 59, 60, 61, 62, 63, 63а, 64, 64а, 65, 65а, 65б, 66, 67, 68, 68а, 69, 70, 71, 72, 73, 74, 74а, 75, 75а, 76, 77, 77а, 78, 79, 80, 81, 82, 83, 84, 85, 86, 86а, 87, 88, 89, 90, 90а, 91, 92, 93, 94, 95, 96, 97, 98, 99, 100, 101, 101а, 102, 103, 104, 105, 106, 106а, 107, 108, 109, 110, 110а, 111, 112, 113, 114, 115, 116, 117, 118, 119, 120, 121, 122, 123, 124, 125, 126, 127, 128, 129, 130, 131, 132, 133, 133а, 134, 135, 136.
Информация о ситуации с реестром членов товарищества и собственников земельных участков, не являющиеся членами товарищества.
Правлением СНТ 2020-2021 г., их помощниками, а также юристом Митяевой Э.Ю. было достоверно установлено, что данный реестр до 2022 г. не вëлся, в члены СНТ мало кто принимался, членские книжки выдавались единицам.
Адвокат Митяева Э.Ю., удостоверение N°9265, была трудоустроена в СНТ 01.12.2021 г. по 17.01.2022 г., по договору абоненского обслуживания, предметом которого являлось осуществление юридического сопровождения организационно-управленческой и финансово-экономической деятельности СНТ N°2 ПАЗ, включая составление и удостоверение юридически значимых и процессуальных документов, консультирование по вопросам деятельности СНТ.
Дополнительными доказательствами того, что ранее не было реестра членов СНТ является то, что адвокат Королëв И.А. (уч.26) заявлял в суде, что в нашем СНТ якобы 154 члена СНТ. Это зафиксировано в судебных решениях Подольского суда от 28.04.2021 г. и от 18.05.2022 г. И это при том, что всего 148 собственников земельных участков. Это получается, что абсолютно все, в том числе новые собственники являются членами СНТ и якобы их принимали в члены СНТ на Общих Собраниях. Очевидно, что это не так. Тем более множество протоколов Общих Собраний размещены здесь на сайте. Более того, в нашем СНТ всего 148 собственников садовых участков. Получается, что членов СНТ на 6 больше, что уже никак не возможно!!! Более того, Королëв И.А. объявлял, начиная с июля 2022 г. о приёме заявлений о принятии в члены СНТ ещё у других каких-то людей. Мошеннические действия Королëва И.А. очевидны!
Более того, в подписных листах присутствующих на общих собраниях членов товарищества последние лет 15 стоят подписи собственников земельных участков, которые стали таковыми всего несколько лет назад. Вопрос — каким образом они были членами СНТ, если не были собственниками? Таких людей масса и подтверждающие это документы есть в наличии. Например, это собственник земельного участка N°63 Керимов К.Г., в наследство вступил несколько лет назад, а членом СНТ считается с древних времëн. Второй пример — это собственница участка N° 78 Захаренко Юля, в наследство вступила несколько лет назад, а членом СНТ считается также с основания СНТ. И таких фактов масса. Это также доказывает то, что ранее реестра не было.
От прежнего Правления 00-х годов в делопроизводство СНТ был передан список собственников земельных участков, с их паспортными данными, телефонами и другой информацией. Этот список не является реестром членов СНТ, т.к. он без названия, там нет полной информации для реестра, он не прошит, не скреплён подписями и печатью СНТ и т.п. Данные из этого списка собственников внесены в действующий реестр.
В декабре 2021 г. бывший председатель Правления Аркуша Ю.П. категорически отказался передавать делопроизводство СНТ вновь избранному председателю Правления Жаткиной Э.Б.
В результате вышесказанного реестр членов СНТ и собственников земельных участков, расположенных на территории данного СНТ, не являющимися членами СНТ, был вновь восстановлен и подтверждëн следующим образом:
24.12.2021 г. в делопроизводстве СНТ появилось решение исполнительного комитета Подольского городского Совета народных депутатов Московской области N°510/10 от 22.05.1991 г. Этот документ получен в результате предоставления Муниципальной услуги МКУ «Подольский Муниципальный Архив» N° P001-5436207202-53197359 от 24.12.2021 г.
Этот документ свидетельствует о том, что 22.05.1991 г. земельный участок площадью 13,08 Га был утверждён в постоянное пользование только за СНТ N°2 ПАЗ.
27.12.2021 г. в делопроизводстве СНТ появились постановления главы администрации города Подольск N°226 от 06.02.1995 г. и N°107 от 25.01.1996 г. Эти два документа получены в результате предоставления Муниципальной услуги МКУ «Подольский Муниципальный Архив» N° P001-5436207202-53197183 от 27.12.2021 г. и N° P001-5436207202-53197679 от 27.12.2021 г.
Эти документы свидетельствуют о том, что 06.02.1995 г. глава города Подольска Московской области своим Постановлением передал в собственность 156 садовых участков членам Садоводческого Некоммерческого Товарищества «N°2 Подольского Аккумуляторного Завода», в соответствии с предоставленным Правлением СНТ N°2 ПАЗ списком членов СНТ (!), на основании обращения Правления СНТ N°2 ПАЗ к администрации города Подольск с просьбой о передаче её членам в собственность 156 участков. Список членов СНТ приложен к данным постановлениям и заверен синей печатью соответствующей организации и нужными подписями. Приложен также подписной лист с подписями 57 членов СНТ под данным решением. Также имеются их паспортные данные, адреса регистрации и контактные телефоны.
На основании представленной Правлением СНТ N°2 ПАЗ в 1995 г. данной информации о колличестве участков и списка членов СНТ видно, что изначально членами СНТ являлись абсолютно все собственники земельных участков.
На данный момент, на основании данных постановлений главы администрации г. Подольска о передаче в собственность 156 участков членам СНТ N°2 ПАЗ с приложением списка членов СНТ и другой важной информации, а также на основании решений общих собраний, утверждëнных протоколами данных собраний от 31.05.2014 г., 13.09.2020 г., 29.09.2021 г., 14.04.2022 г., 09.05.2022 г. (документы имеются в делопроизводстве СНТ, с учётом проданных участков, добровольными выходом из членства СНТ, смертью собственников участков, выписок из ЕГРН об объектах недвижимости и другой документации и информации, составлен данный реестр членов Садоводческого Некоммерческого Товарищества N° 2 «Подольского Аккумуляторного Завода» и собственников земельных участков, не являющиеся членами данного товарищества и утверждён протоколом общего собрания членов СНТ от 09.05.2021 г. К данному реестру прилагаются заявления собственников садовых участкови в установленной законом форме, а также копии документов на садовый участок, на основании ч. 5 и 6 ст. 12 Федерального Закона N°217-ФЗ.
Важно, что в принятии в члены СНТ и в подтверждении членства в СНТ участвовали только члены СНТ на основании документов, о которых было написано выше.
Особо важно, что эти решения общих собраний, о которых писалось выше, оспорить их в установленные сроки действующим Законодательством РФ никто не смог, в т.ч. Королëв И.А. Поэтому они имеют юридическую силу. Дело в том, что решения общего собрания — это решения людей, а не председателя или правления. Поэтому эти решения остаются в законной юридической силе, т.к. на основании ст.181.5 ГК РФ необходимо было данные решения оспаривать в суде, если кто-то считал, что были нарушения.
Более того, доказательств конкретных, доказывающих обратное того, о чëм говорилось в данной статье, никто не предъявил.
