Реестр членов СНТ
Реестр членов Садоводческого
Некоммерческого Товарищества
«N°2 Подольского Аккумуляторного Завода»
и собственников земельных участков,
расположенных на территории данного СНТ,
не являющимися членами товарищества.
.
Членами СНТ N°2 ПАЗ по состоянию на 21 мая 2023 г. являются 79 человек, они являются собственниками следующих участков:
2, 4, 5, 6, 7, 8, 9, 10, 11, 12, 13, 14, 15, 16, 17, 19, 20, 21, 22, 29, 30, 35, 36, 41, 42, 43, 44, 46, 48, 48а, 49, 49а, 51, 52, 52а, 53, 56, 60, 62, 64, 65б, 68, 70, 73, 75, 77а (2 человека), 79, 80, 84, 85; 86 и 86а (1 человек); 87 (2 человека), 88; 90 и 90а (1 человек); 93, 94, 95, 99, 102, 104, 105, 106а, 108; 110 и 110а (1 человек); 113, 114, 115, 118, 119, 120, 121, 126, 129, 130; 132 и 134 (1 человек) ; 133, 133а.
Всего в СНТ 148 собственников земельных участков. В СНТ всего 156 земельных участков:
1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9, 10, 11, 12, 13, 14, 15, 16, 17, 18, 19, 20, 21, 22, 23, 24, 25, 26, 27, 28, 29, 30, 31, 32, 33, 34, 35, 36, 37, 38, 39, 40, 41, 42, 43, 44, 45, 46, 47, 47а, 48, 48а, 49, 49а, 50, 50а, 51, 52, 52а, 53, 54, 54а, 55, 56, 57, 58, 59, 60, 61, 62, 63, 63а, 64, 64а, 65, 65а, 65б, 66, 67, 68, 68а, 69, 70, 71, 72, 73, 74, 74а, 75, 75а, 76, 77, 77а, 78, 79, 80, 81, 82, 83, 84, 85, 86, 86а, 87, 88, 89, 90, 90а, 91, 92, 93, 94, 95, 96, 97, 98, 99, 100, 101, 101а, 102, 103, 104, 105, 106, 106а, 107, 108, 109, 110, 110а, 111, 112, 113, 114, 115, 116, 117, 118, 119, 120, 121, 122, 123, 124, 125, 126, 127, 128, 129, 130, 131, 132, 133, 133а, 134, 135, 136.
Информация о ситуации с реестром членов товарищества и собственников земельных участков, не являющиеся членами товарищества.
Правлением СНТ 2020-2021 г., их помощниками, а также юристом Митяевой Э.Ю. было достоверно установлено, что данный реестр не вëлся, в члены СНТ мало кто принимался, членские книжки выдавались единицам.
Адвокат Митяева Э.Ю., удостоверение N°9265, была трудоустроена в СНТ 1 декабря 2021 г. по договору абоненского обслуживания, предметом которого являлось осуществление юридического сопровождения организационно-управленческой и финансово-экономической деятельности СНТ N°2 ПАЗ, включая составление и удостоверение юридически значимых и процессуальных документов, консультирование по вопросам деятельности СНТ. Но, по факту абсолютно ничего не сделала, требуемый отчёт, в установленном действующим законодательством РФ, председателю не предоставила. А вместо этого вмешивалась в дела СНТ. В результате чего 17 января 2022 г. она была уволена.
Ниже представлена её правовая справка, обратите внимание на то, что подчёркнуто её же рукой. Это её интересовало больше всего. Делайте выводы самостоятельно. Особенно обратите внимание на строчку, где говориться об имуществе, обладающем признаками безхозности. Кстати, в СНТ в мкр-не Климовск «Берëзка-4, есть конкретные факты присвоения таких чужих участков, она в дела этого СНТ такде активео вмешивается, со слов собственников садовых участков этого СНТ.
Дополнительными доказательствами того, что ранее не было реестра членов СНТ является то, что адвокат Королëв И.А. (уч.26) заявлял в суде, что в нашем СНТ якобы 154 члена СНТ. Это зафиксировано в судебных решениях Подольского суда от 28.04.2021 г. и от 18.05.2022 г. Это получается, что абсолютно все, в том числе новые собственники являются членами СНТ и якобы принимали их в члены СНТ на общих собраниях. Очевидно, что это не так. Тем более множество протоколов общих собраний размещены здесь на сайте. Более того, в нашем СНТ всего 148 собственников садовых участков. Получается, что членов СНТ на 6 больше, что уже никак не возможно!!! Более того, Королëв И.А. объявил о приёме заявлений о принятии в члены СНТ ещё у других каких-то людей. Мошеннические действия Королëва И.А. очевидны!
Более того, в подписных листах присутствующих на общих собраниях членов товарищества последние лет 15 стоят подписи собственников земельных участков, которые стали таковыми всего несколько лет назад. Вопрос — каким образом они были членами СНТ, если не были собственниками? Таких людей масса и подтверждающие это документы есть в наличии. Например, это собственник земельного участка N°63 Керимов К.Г., в наследство вступил несколько лет назад, а членом СНТ считается с древних времëн. Второй пример — это собственница участка N° 78 Захаренко Юля, в наследство вступила несколько лет назад, а членом СНТ считается также с основания СНТ. И таких фактов масса. Что доказывает то, что ранее реестра не было.
От прежнего Правления 00-х годов в делопроизводство СНТ был передан список собственников земельных участков, с их паспортными данными, телефонами и другой информацией. Этот список не является реестром членов СНТ, т.к. он без названия, там нет необходимой информации, он не прошит, не скреплён подписями и печатью СНТ и т.п. Данные из этого списка собственников внесены в действующий реестр.
В декабре 2021 г. бывший председатель Правления Аркуша Ю.П. категорически отказался передавать делопроизводство СНТ вновь избранному председателю Правления Жаткиной Э.Б.
В результате вышесказанного реестр членов СНТ и собственников земельных участков, расположенных на территории данного СНТ, не являющимися членами СНТ, был вновь восстановлен и подтверждëн следующим образом:
24.12.2021 г. в делопроизводстве СНТ появилось решение исполнительного комитета Подольского городского Совета народных депутатов Московской области N°510/10 от 22.05.1991 г. Этот документ получен в результате предоставления Муниципальной услуги МКУ «Подольский Муниципальный Архив» N° P001-5436207202-53197359 от 24.12.2021 г.
Этот документ свидетельствует о том, что 22.05.1991 г. земельный участок площадью 13,08 Га был утверждён в постоянное пользование только за СНТ N°2 ПАЗ.
27.12.2021 г. в делопроизводстве СНТ появились постановления главы администрации города Подольск N°226 от 06.02.1995 г. и N°107 от 25.01.1996 г. Эти два документа получены в результате предоставления Муниципальной услуги МКУ «Подольский Муниципальный Архив» N° P001-5436207202-53197183 от 27.12.2021 г. и N° P001-5436207202-53197679 от 27.12.2021 г.
Эти документы свидетельствуют о том, что 06.02.1995 г. глава города Подольска Московской области своим Постановлением передал в собственность 156 садовых участков членам Садоводческого Некоммерческого Товарищества «N°2 Подольского Аккумуляторного Завода», в соответствии с предоставленным Правлением СНТ N°2 ПАЗ списком членов СНТ (!), на основании обращения Правления СНТ N°2 ПАЗ к администрации города Подольск с просьбой о передаче её членам в собственность 156 участков. Список членов СНТ приложен к данным постановлениям и заверен синей печатью соответствующей организации и нужными подписями. Приложен также подписной лист с подписями 57 членов СНТ под данным решением. Также имеются их паспортные данные, адреса регистрации и контактные телефоны.
На основании представленной Правлением СНТ N°2 ПАЗ в 1995 г. данной информации о колличестве участков и списка членов СНТ видно, что изначально членами СНТ являлись абсолютно все собственники земельных участков.
На данный момент, на основании данных постановлений главы администрации г. Подольска о передаче в собственность 156 участков членам СНТ N°2 ПАЗ с приложением списка членов СНТ и другой важной информации, а также на основании решений общих собраний, утверждëнных протоколами данных собраний от 31.05.2014 г., 13.09.2020 г., 29.09.2021 г., 14.04.2022 г., 09.05.2022 г. (документы имеются в делопроизводстве СНТ, с учётом проданных участков, добровольными выходом из членства СНТ, смертью собственников участков, выписок из ЕГРН об объектах недвижимости и другой документации и информации, составлен данный реестр членов Садоводческого Некоммерческого Товарищества «N° 2 Подольского Аккумуляторного Завода» и собственников земельных участков, не являющиеся членами данного товарищества и утверждён протоколом общего собрания членов СНТ от 09.05.2021 г. К данному реестру прилагаются заявления собственников садовых участкови в установленной законом форме, а также копии документов на садовый участок, на основании ч. 5 и 6 ст. 12 Федерального Закона N°217-ФЗ.
Дополнительно заметим, что в принятии в члены СНТ и в подтверждении членства в СНТ участвовали только члены СНТ на основании документов, о которых было написано выше.
Особо отмечаем, что это решения общих собраний, о которых писалось выше, оспорить их в установленные сроки действующим Законодательством РФ никто не смог, в т.ч. Королëв И.А. Поэтому они имеют юридическую силу. Дело в том, что тот же Королёв И.А. постоянно говорит о том, что все решения общих собраний недействительны, если в период их проведения исполняли обязанности Правление или председатель правления, которых он оспорил в суде. Дело в том, что решения общего собрания — это решения людей, а не председателя или правления. Поэтому эти решения остаются в законной юридической силе, т.к. на основании ст.181.5 ГК РФ необходимо было данные решения оспаривать в суде, если кто-то считал, что есть нарушения.
Более того, доказательств конкретных, доказывающих обратное того, о чëм говорилось в данной статье, никто не предъявил.
Данный реестр находится на хранении у прежнего председателя правления Жаткиной Э.Б. и ждёт официального запроса на его передачу вновь законно избранным председателем. Для этого ему необходимо будет предъявить абсолютно все документы, подтверждающие законность его выборов. Пока ни от кого вообще не было официальных запросов о передаче данных документовдокументов!
Составлять новый реестр, без использования оригинала действующего реестра членов СНТ со всеми обязательными сопутствующими документами никто не в праве, тем более Правление, которое не в состоянии подтвердить своё избрание документально. Напомню, фактически этого избрания и не было.
