Новости

Господин Керимов, я запрещаю проход на мой участок (N°95). Коробку СНТ и электрические кабели требую демонтировать с моего участка! Также требую прекратить вымагать у меня денежные средства якобы за долги. Долгов у меня нет, а Вы являетесь нелегитимным председателем.

Проход на мой участок только с моего разрешения. Напоминаю, что возбуждено уголовное дело на Аркушу при активном сотрудничестве прокуратуры. Проход на мой участок кого-либо, в т.ч. какого-либо руководства СНТ, организаций или властей города без моего разрешения — это преступное вторжение в мою частную собственность. Вы и ваша команда считайте моё сообщение через этот сайт СНТ моим официальным заявлением и предупреждением!

С уважением, собственник участка N°95 Елена Цицкаридзе. 25.09.2022 г.

#@#@#@#@#@#@#@#@#@#@#@#@#@#

Садоводы и жители СНТ выражают огромную благодарность собственнику участка 124 Евгению Темнову за постройку моста через ручей на территории СНТ. Мост он построил по собственной инициативе и за собственные деньги! Начало и конец моста находится рядом с участками 75 и 76.

С уважением, Сергей Жаткин. 19.09.2022 г.

{}={}={}={}={}={}={}={}={}={}={}={}={}={}={}={}={}

=====================================

Здравствуйте!

В органах власти РФ в разработке законопроект, который позволит результативно бороться с подделками протоколов общих собраний. Он разрабатывается в отношении ЖКХ, но насколько я понимаю, этот закон будет автоматически действовать и в отношении СНТ. Возможно, и отдельно для СНТ закон примут. На радио » Вести FM» сегодня эту тему обсуждали. Также говорили о том, что планируется ввести электронное голосование. И очень много там разного рода предложений, благодаря которым подделать протокол будет почти невозможно. Будем следить за развитием событий. С этим законом будет намного легче порядок в СНТ навести!

Вот ссылка на источник: https://rg.ru/2022/09/12/zhiteli-smogut-borotsia-s-poddelkoj-protokolov-obshchih-sobranij.html

С уважением, Сергей Жаткин. 13.09.2022 г.

{}{}{}{}{}{}{}{}{}{}{}{}{}{}{}{}{}{}{}{}{}{}{}{}{}{}{}{}{}

ВНИМАНИЕ! Будьте бдительны и благоразумны!

В нашем СНТ продолжается вымогательство наличных денег с применением угроз всем известной преступной группировкой, включая её новых персонажей, при активной поддержке всем известного «активного» сплетника, кто ранее боролся с их беспределом. Врут, что якобы платежи не проходят. При этом, как и всегда, бояться показать выписку из банка или какие-либо другие документы. Наличные деньги же собирают, т.к. так проще воровать. Расходование наличных абсолютно неподконтрольно. Кстати, действующее законодательство РФ категорически запрещает сбор наличных денег.

В случае неподчинения угрожают отрезать свет и воду. В случае применения этого к вам, обращайтесь ко мне, помогу восстановить свет и обратиться в правоохранительные органы!

Также напоминаю, что приходно-расходная смета на 2021-2022 г. была принята общим собранием с оплатой 1044 р. за сотку. На 2022-2023 г. приходно-расходная смета не была принята общим собранием! Поэтому и оплачивать её никто не обязан! Но, существует поддельный протокол и какая-то смета расходов (не приходно-расходная!), которые будут оспариваться в суде.

Также напоминаю, что Керим не был избран в председатели правления, голосование не проводилось вообще, даже по любимой схеме — только «против» и «воздержался», имеется видео протокол собрания. Не было также кворума собрания, собрание созывались серьёзными нарушениями и без должного оповещения. Керим будет снят с должности по решению суда со всеми вытекающими последствиями. К сожалению, наша налоговая инспекция обязана регистрировать в председатели абсолютно всех, кто приносит какие-либо протоколы. Даже при очевидной их подделке она не в праве отказать, такие инструкции у них. Они только дают рекомендации привлекать этих преступников к уголовной ответственности.

Вывод: В данный момент необходимо оплачивать только коммунальные платежи и налог на землю. Точка. А Керим будет привлекаться к ответственности путём подачи коллективного заявления в суд ориентировочно в конце Октября.

Также обращаю внимание, что прежний Председатель Правления Элеонора Борисовна Жаткина никогда не принимала платежи наличными. Все платежи принимались и расходовались только через расчётный счёт, всё было открыто и прозрачно. Но, Рафаэлька пытался обвинить Элеонору Борисовну якобы в растратах и привлечь её к уголовной ответственности. Но, он не делает даже попыток этого, т.к. когда он со всей своей группировкой получил доступ к расчëтному счëту СНТ, то убедился, что жестоко ошибался. А давал слово……. Даже те расходы для СНТ, которые были не по смете, Элеонора Борисовна и бухгалтер СНТ Эльнара оплачивали из своего кармана, но через расчётный счёт СНТ, т.к. так должно быть.

С уважением, Сергей Жаткин, телефон 8-985-929-27-25. 09.09.2022 г.

**********************************************

**********************************************

7 сентября 2022 г. СНТ было отключено от электросети Мособлэнерго. Никто, в т.ч. Керим не смог дать внятных разъяснений почему это произошло. Но, из достоверного источника стало известно, что Мособлэнерго 7 сентября планировал отключение нашего СНТ за долги в размере 75 тыс. руб. Возможно, это и произошло.

Но, Захаренко Юлия (уч.78) в чате СНТ переслала сообщение неизвестного человека со следующим содержанием :»На водоканале ремонтные работы, свет будет ждём. У энергосбыта к СНТ претензий нет.» Без объяснений что за работы и какие сроки их исполнения. Когда я её лично спросил про детали (это соседка моя), то она побледнела и убежала. Ранее, зимой 2021-2022 года, было 3 аварии в СНТ и Водоканал всегда чётко называл причину и сроки устранения проблемы. Водоканал сегодня продолжал работать в обычном режиме, подача воды в город была без перебоев. Т.е., получается могла быть проблема только с нашим трансформатором, который установлен на территории Водоканала. Но, причину эту так никто и не назвал. Керим на мои вопросы так и не ответил.

Если Керим не сможет предоставить акт о проведенных каких-либо работ в Водоканале 8 сентября 2022 г. , то всё станет очевидным и понятным. Также выписка с расчётного счëта о многом сможет рассказать. А к ней мы рано или поздно доступ получим.

Также стало известно, что Керим вымогает деньги у собственника уч.64 в размере 37 т.р. за якобы неоплаченную электроэнергию, якобы его оплаты через расчëтный счëт так и не прошли. Но, Элеонора Борисовна ещё раз проверила сохранённые выписки с расчётного счëта и подтвердила, что оплаты всё прошли, в что ранее сомнений и не было. Это подтверждает, что им нужны деньги любой ценой, чтобы закрыть долги. А причина долгов очевидна всем……

Я делаю вывод, что отключение света было из-за долга за электричество.

С уважением, Сергей Жаткин. 08.09.2022 г.

#######₽#######################

Белаев Р., одарённый 1 соткой участка 109, со своей «сочувствующей» адвокатшей по-прежнему не в состоянии подать в суд на прежнее руководство СНТ, т.к. всё то, о чëм этот персонаж писал в чате, являлось ложью! Замечу, что Белаев неоднократно давал об этом слово в чате, на собраниях и в частных беседах. Если он себя действительно считает мужчиной, то должен исполнить это. Но, не может…..

У них есть доступ к расчëтному счëту, выписка из которого полностью опровергает распускаемые им ложные слухи.

С уважением, Сергей Жаткин. 21.08.2022 г.

©®©®©®©®©®©®©®©®©®©%©%©%%©%$%$%$%$%$%$%$%$%$^°π√^°√^°π√^π√^^^°=

Странный активный персонаж из нашего СНТ со своей «сочувствующей» адвокатшей продолжают распускать разного рода ложные слухи. Если вам действительно нужна правда, то требуйте у этого клоуна подтверждающие документы. Пока что он абсолютно ничего предоставить не смог. Ведёт себя как баба. Страдает от безработицы, видимо.

С уважением, Сергей Жаткин. 12.08.2022 г.

#@#@#@#@#@#@#@#@#@#@#@#@#@#

Добрый день! Сегодня, 30 июля, общее собрание, организованное Керимом, не состоялось по причине отсутствия кворума, явка была всего 19 человек (включая родственников собственников участков). Председатель Керим тоже на собрании отсутствовал! Подписных листов не было. Голосования не было. Но, это не помешало Юре Аркуше объявить, что решение принято и будут установлены новые ворота стоимостью 175 тысяч рублей.
Вчера мне сообщили, что Керим в чате Белаева распускает снова ни чем не подтверждённые ложные слухи, чтобы хоть как то прикрыть своё бездействие. Это ложь. А было бы правдой, то принёс бы сегодня на собрание копии документов, о чëм писал в чате вчера и ранее. Но, на собрание придти он испугался.

Также сообщаю, что готовится коллективное заявление в суд о признании всех решений на собраниях 7 мая, 12 июня и 30 июля 2022 г. недействительными, в том числе якобы выборы Керима в качестве председателя. А также о взыскании с Юры Аркуши присвоенных денежных средств (около 1 млн.р.), которые были собраны на целевые нужды, но растрачены не по назначению, без предоставления отчёта на что конкретно, якобы на каких-то должников (это зафиксировано протоколом от 13.09.2020 г. с подписью Аркуши и его печатью) ….. Также будут привлекаться к уголовной ответственности Юра Аруша с Босачëвой и Савченко по ложным их отчётам.

С уважением, Сергей Жаткин. 30.07.2022 г.

^°^°^°^°^°^°^°^°^°^°^°^°^^°^°^°^°^°^°^°^°^°^°^°^°^°^

На доске объявлений СНТ было обнаружено данное объявление 27 июля 2022 г. Не понятно, на каком основании господин Керим организовывает данное собрание. Председателем Правления по факту он не избирался, никакого протокола он не опубликовал, подписных листов не предоставил. Более того, собрание 12 июня было созвано несуществующим Правлением, кворума не было. Более того, у Керима отсутствует реестр членов СНТ со всеми сопутствующими документами. Все данные докумееты находятся у прежнего председателя Правления Элеоноры Борисовны Жаткиной и не могут быть переданы непонятному персонажу, незаконно зарегистрированному в налоговой инспекции в качестве предселателя Правления. При этом он на момент выборов не являлся членом СНТ и членом Правления. Поэтому не понятно предателем чего он себя считает. Собрание будет нелегитимным, т.к. созывается нелегитимным председателем и объявление не было опубликовано должным образом и в установленные законом сроки. И выборы Керима по понятным причинам будут отменены судом.

Также вообще не ясно, почему он не выполнил своё обещание отремонтировать ворота СНТ со стороны Архивного проезда, о чëм было решение общего собрания ранее. Теперь предлагает установить новые ворота……

С уважением, Сергей Жаткин. 27.07.2022 г.

::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::

Керим, Королёв, Белаев и Аркуша ворота СНТ со стороны Архивного проезда до сих пор не отремонтировали. Даже не установили засов, что объясняет абсолютное их безразличие к посторонним машинам в нашем СНТ. Они ранее на собраниях визжали, что ничего не делалось прежним председателем. 27 июня 2022 г. был незаконно зарегистрирован в качестве председателя Правления Керим, чтобы сделать наконец-то эти ворота. Но, прошёл ровно месяц и Керим, Королёв, Белаев и Аркуша абсолютно бездействуют.

С уважением, Сергей Жаткин. 26.07.2022 г.

:*:*:*:*:*:*:*:*:*:*:*:*:*:*:*:*:*:*:*:*:*:*:*:*:*:*:*:*:*:

Юра Аркуша и Керим при активной поддержке «весëлых» адвокатов из нашего СНТ подали заявление в Прокуратуру на бывшего председателя Правления Элеонору Борисовну Жаткину. Прокуратурой им, по всей видимости, будет отказано, т.к. предъявить ей по факту ничего не смогла эта мошеническая группа лиц , т.к. нечего предъявлять. Доступ к расчетному счëту у них есть и это они прекрасно видят, а всё то, что они писали и пишут в чате является наглой ложью, в основном Балаева. Обычный детский сад, в своём заявлении перечисляли какие-то обиды и своë восприятие жизни.

Керим также требует незаконно документы СНТ у Элеоноры Борисовны, не имея на это никаких прав, т.к. он не был законно избран, голосование вообще не проводилось, а общее собрание созывалось и проводилось с грубейшими нарушениями действующего законодательства РФ. Керим нелегитимен!!! И протокола, как обычно нет. И доверенности их недействительны. И реестра членов СНТ у него также нет. Если же он незаконно зарегистрировался в налоговой (а там регистрируют всех подряд, без разбора), то это ему автоматически не даёт каких-либо полномочий в СНТ, т.к. в СНТ есть делопроизводство и все опубликованные протоколы имеют юридическую силу, пока не будут опротестованы в суде. Кстати, общее собрание признавать решения этих собраний недействительными также не имеет право, видимо, «сочувствующая» адвокатша не знает этих элементарных вещей…..

^°=^°=^°=^°=^°=^°=^°=^°=^°=^°=^°=^°=^°=^°=^°=^°

В настоящее время в налоговой инспекции зарегистрирован по подложному протоколу общего собрания в качестве председателя Правления Керим с уч.63а. Соответственно, он нелегитимен и все его требования незаконны. Решения общих собраний от 7 мая и от 12 июня 2022 г. будут оспорены в суде со всеми вытекающими последствиями.

Приходно-расходная смета на 2021-2022 г. также не была принята, поэтому какие-либо требования по взносам незаконны, тем более наличными деньгами. Будьте бдительны и благоразумны!

^°={}\^°={}\^°={}\^°={}\^°={}\^°={}\^°={}\^°={}\

Белаев Р. и Митяева Э. боятся подать в суд на председателя Жаткину Элеонору Борисовну по причине того, что все обвинения Белаева Р. в чате СНТ ложные. Убедится в этом все могут на основании отчёта ревизионной комиссии, который председатель ревизионной комиссии Наталья Шаврова размещала в чате СНТ. Также теперь у Белаева, Керима, Аркуши и прочих лжецов есть доступ к расчетному счету СНТ и любой из них может доказать фактами, если это неправда. Но, они как обычно визжат на собраниях выкрикивая ложные обвинения, а опровергнуть документально это не дают. Белаев подлый лжец! В отчёте чётко видно, что да, есть расходы не по смете, но только на нужды СНТ реально необходимые. Это обслуживание бухгалтерских программ, восстановление документов, которые Аркуша утратил, канцелярские товары, заключение договора с Мособлэнерго, аренда зала, юридические услуги. Что касается юридических услуг, то на это было потрачено 36500 р., 15000 р. из них конкретно Митяевой Э. И даже если предположить, что это СНТ 100% не нужно было, то всё это оплачено за счёт недополученных зарплат председателя и бухгалтера. А снег в СНТ чистился трактором за личный счёт Элеоноры Жаткиной. А Белаев зная это прекрасно нагло врёт, преследуя свои меркальтильные цели в СНТ. Делайте выводы. То, что Митяева не подаёт с суд на якобы растраты и незаконные присвоения денежных средств, ранее заявляя о том что подаст обязательно, чётко доказывает ложь Белаева.

В настоящее время в налоговой инспекции зарегистрирован обманным путём по подложному протоколу от 12 июня 2022 г. новый председатель правления. Поэтому имя его на этом сайте не публикуется, чтобы не вводить людей в заблуждение.

Более того, у этого самозванца нет основного документа СНТ — реестра членов СНТ. Об этом уже говорила на общем собрании 20 марта 2022 г. бывший юрист СНТ Митяева Э. вместе с очень умным человеком из нашего СНТ Белаевым Р.Р., что в нашем СНТ отсутствовал реестр членов СНТ, в члены СНТ вообще мало кто принимался когда-либо, членские книжки почти не выдавались. В делопроизводстве есть протокол данного собрания, а также аудио протокол.

Председателем Элеонорой Борисовной Жаткиной данный реестр был восстановлен в соответствии с действующим законодательством РФ чётко по рекомендациям бывшего юриста СНТ Митяевой, для этого собраны у людей необходимые документы, получены архивные документы и проведены общие собрания. Данный реестр не может быть передан каким-то аферистам, которые тем более никаких официальных требований пока не предъявляли, с приложением документов подтверждающих законность данного требования. Поэтому новый зарегистрированный председатель СНТ без основного документа СНТ не имеет право вести какую-либо деятельность на территории СНТ, тем более собирать членские взносы, т.к. у него отсутствуют документы о том, что в СНТ есть члены СНТ. А к документам этим относятся заявления людей о вступлении в члены СНТ и внесении в реестр членов СНТ, документы на собственность, протоколы общих собраний о принятии в члены СНТ со всей сопутствующей документацией (подписные листы, реестр членов СНТ, основания проведения собрания, уведомления и т.д.), копии членских книжек и другие.

Все документы будут переданы только новому законно избранному председателю, выборы которого пройдут чётко в соответствии с действующим законодательством РФ, с учётом всех предыдущих собраний и положения дел в СНТ. А также после полного документального отчета бывшего председателя Юры Аркуши.

Выборы председателя на собрании 7 мая и 12 июня 2022 г. конечно же будут оспорены в судебном порядке. И все дальнейшие тоже, если будут такие же нарушения. Предполагаем, что наше СНТ ещё долго будет без председателя.

:»:»:»:»:»:»:»:»:»:»:»:»:»:»:»:»:»:»:»:»:»:»:»:»:»:»:»:»:»:»:»:»:»:

2 февраля Бузырихин Сергей при активной поддержке Белаева Р. и адвоката Митяевой сообщили в чате, что есть возможность провести бесплатно свет. Они сообщили, что для этого необходимо подать заявки в Мособлэнерго, желательно несколько сразу, от разных собственников земельных участков. Митяева написала, что наконец то поступило конструктивное предложение. Если честно, то тогда мы посмеялись над данным предложением, т.к. Белаев в течении 2-х лет совсем другое предлагал. В ближайшее время здесь на сайте будет опубликована его прямая речь (аудиозаписи) с общих собраний и заседаний Правления. Ранее было обещано разместить его факты о деятельности в СНТ, которые он отрицал. Они здесь >>>>>>> .

По факту же они сделать ничего не смогли, то ли из-за своей беспомощности, то ли из-за того, что не хватило знаний.

Вместе с тем, как раз в то же самое время, в конце января и в начале февраля, другие люди в СНТ в частном порядке подали данные заявления. Конкретно 4 человекам их одобрили и у них будет электричество от города всего за 550 р. С 1 июля тарифы резко изменятся! Замечу, что одному из них одобрили заявку день назад, 27 июня, т.к. он подал заявку в июне, и ему точно также устанавливает столб Мособлэнерго для подключения к городу. Те, кому это действительно нужно, не участвуют в грязных сплетнях в чате, а обращаются к Элеоноре Борисовне за помощью в оформлении данной заявки, помощь оказывается абсолютно бесплатно. Белаев же со своей адвокатшей вводит людей в заблуждение, даёт лживые обещания, создал мутный ТСН и т.д. ….

С уважением, Сергей Жаткин. 29.06.2022 г.

О деятельности ТСН «Возрождение» здесь>>>>>

Добрый день! ВНИМАНИЕ! Будьте бдительны, когда подписываете какие-либо документы в СНТ. В шапке документа абсолютно всегда должно быть указано, что это за документ. Например, в подписном листе общего собрания, абсолютно на каждом листе вверху должна быть следующая запись: » Список присутствующих на общем собрании 29 августа 2022 г. «. Это если собрание, например, 29 августа 2022 г. Дело в том, что если этой надписи нет, то ваши подписи могут быть использованы потом где угодно. Аркуша и Королёв при организации собраний всегда предлагали обезличенные подписные листы. Теперь и Керимов так сделал, когда созывал собрание, пока был 9 дней председателем Правления. Также сочувствующий адвокат Белаева советует всегда так делать, что бы потом использовать их по своему усмотрению, как удобно, в своих целях. Будьте бдительны, не дайте себя обмануть, всегда смотрите под чем подписываетесь!!

С уважением, зам. по делопроизводству Сергей Жаткин. 20.06.2022 г.

12 июня были сорваны оба общих собрания, и в 10:00 и в 11:00, людьми не имеющими к делам СНТ за прошедший 2022-2022 год никакого отношения, т.к. являются злостными должниками по членским взносам. Это Белаев Р. (1 сотка уч. 109), Захаренко Юля (уч.78), Керим (уч.63а), Королёв Иван (уч.26), Аркуша Юрий (уч.36), Николаева Т.Н. (уч 68), Чернова Л. А. (уч.69)и другие. Аркуша и Королёв являются также злостными должниками за потребленную электроэнергию, на двоих долг более 100 т.р. НИКАКИХ РЕШЕНИЙ ПО ПОВЕСТКАМ ОБОИХ СОБРАНИЙ ПРИНЯТО НЕ БЫЛО!

С уважением, зам. по делопроизводству Сергей Жаткин. 15.06.2022 г.

Всем здравствуйте!
Благодаря своевременной и грамотной работе юриста нашего СНТ Антоненко Андрея Александровича была пресечена незаконная регистрация Керимова К.Г. на должность Председателя Правления.
Я восстановлена в должности с 3 июня и мы продолжаем работать.

С уважением, председатель Правления Жаткина Элеонора Борисовна. 04.06.2022 г.

^°^°^°^°^°^°^°^°^°^°^°^°^°^°^°^°^°^°^°^°^°^°^°^°^°^°^°^√√√√√√√√√√√√√√√√√√√√√√√√√√√√√√√√√√√√√√√√√

Внимание! Будьте бдительны и осторожны! Аркуша Ю.П., не являясь каким-либо должностным лицом, вновь вымагает деньги у людей в СНТ по членским и целевым взносам, прохаживаясь по СНТ или делая людям надоедливые звонки с угрозами.

Напомню также, что решение суда об отмене решений общего собрания, утверждённых протоколом от 29.09.2021 г. не вступило в законную силу, т.к. процесс продолжается и ещё неизвестно, каким будет окончательное решение. На этом собрании была принята приходно-расходная смета на 2021-2022 г., с оплатой 1044 рубля за сотку. Так и необходимо оплачивать дальше!

Также смета на 2022-2023 г. ещё не принята, т.к. общее собрание 7 мая 2022 г. созывались и проводилось с серьёзными нарушениями действующего законодательства РФ, более того, несуществующим Правлением. Прежнее Правление, в состав которого входили Королёв, Керим и др., отменено решением общего собрания, утверждённым протоколом от 14.04.2022 г. Выбрано новое Правление на общем собрании 8 мая 2022 г. в составе: Ивакин А.А. , Жаткина Э.Б., Лучинкина А.Ю., Макеев И.П., Макеева Л.В.

На общем собрании 12 июня 2022 г., которое созывается действующим Правлением, будет приниматься приходно-расходная смета на 2022-2023 г.

Необходимо оплачивать только на расчётный счёт СНТ, т.к. в силу действуюшего законодательства РФ, оплата кому-либо наличными не является фактом оплаты. Деньги до СНТ доходят далеко не все, по известным причинам!

Если у вас кто-либо требует оплату наличными, пишите заявление в полицию!!!

С уважением, администратор сайта Сергей Жаткин. 31.05.2022 г.

=÷=÷=×=÷×=÷×=÷×=÷×=÷×=÷÷×=×÷==×÷=×÷=×÷=

Добрый вечер! Сегодня, 19 мая, состоялось судебное заседание по иску СНТ N°2 ПАЗ к бывшему председателю СНТ Аркуше Ю.П. о передаче документов СНТ.
Вынесено решение суда:
«Обязать Аркушу Юрия Петровича передать документы СНТ N°2 ПАЗ действующему председателю СНТ».

С уважением, зам. по делопроизводству Сергей Жаткин. 19.05.2022г.

|•|•|•|•|•|•|•|•|•|•|•|•|•|•|•|•|•|•|•|•|•|•|•|•|•|•|•|•|•|•|•|•|•|•|•|•|

О деятельности ТСН «Возрождение» >>>>>

.

Должники по членским взносам 2021 — 2022 г. >>>>>

.

Отчёт Председателя Правления

Жаткиной Элеоноры Борисовны

÷×÷×÷×÷×÷×÷×÷×÷×÷×÷×÷×÷×÷×÷×÷÷÷×÷×÷×÷×÷÷÷

Добрый вечер!

Информация к размышлению.

Люди злы в той мере, в которой несчастны. А также они переходят на оскарбления тогда, когда кончаются аргументы. Это обычная психология.

С уважением, зам. по делопроизводству Сергей Жаткин. 24.04.2022 г.

°^°^°^°^°^°^°^°^°^°^°^°^°^°^°^°^^^°^°^°^°^°^°^°^°^°^°^^^^

*:*:*:*:*:*:*:*:*:*:*:*:*:*:*:*:*:*:*:*:*:*:*:*:*:*:*:*:*:*:*:*:*:*

Здравствуйте! Состоялось общее очно-заочное собрание товарищества, проходящее с 29 марта по 10 апреля. 10 апреля в 12:00 в сторожке СНТ мог любой человек из СНТ удостовериться в наличии бюллетеней и в том, как люди проголосовали. Об этой возможности сообщалось неоднократно ранее. На этой встрече присутствовали Алла Лучинкина, Александр Лучинкина, Наталья Шварова и Валера Севоднясев.

И даже сейчас или в дальнейшем также любой может удостовериться в бюллетенях и в том, как там люби проголосовали. Протокол будет готов в течении нескольких дней, т.к. это требует время.

Бюллетени и заявления больше не принимаются, как это было заявлено ранее. Проголосовать можно было до 12:00 10 апреля 2022 г., как было указано в Уведомлении о данном собрании.

С уважением, зам. по делопроизводству Сергей Жаткин. 13.04.2022г.

÷×÷×÷×÷×=÷×=÷×=÷×=÷÷=÷×=÷×=÷×=÷÷=÷÷=÷×=

÷×÷×÷×÷×÷×÷×÷×÷×÷×÷×÷×÷×÷×÷×÷×÷×÷×÷×÷×÷×÷

-+-+-+-+-+-+-+-+-+-+-+-+-+-+-+-+-+-+-+-+-+-+-+-+-+-

+-+-+-+-+-+-+———+-+—+——————+-+-+-+-+-+-+-+-

В Уведомлении выше на 2-ой странице допущена опечатка, выписка из ЕГРН на 113-ый участок получена юристом 24.02.2022 г. (а не 24.03.2022 г.).

Всем здравствуйте. Сегодня мне лично сообщили из юридического отдела Центрального аппарата АО Мособлэнерго о незаконности действий ТСН Возрождение и сказали, что заявка ТСН Возрождение на технологическое присоединение АНУЛИРОВАНА ,т.к. участки и дома членов ТСН Возрождение находятся в границах СНТ2ПАЗ и они пользуются электричеством этого СНТ, двойное подключение невозможно, согласно действующего договора СНТ 2 ПАЗ с АО «Мособлэнерго».

С уважением, Председатель Правления Жаткина Элеонора Борисовна. 23.03.2022 г.

[]{}[]{}[]{}[]{}[]{}[]{}[]{}[]{}[]{}[]{}[]{}[]{}[]{}[]{{[]{}[]{}[]{}[]{}

Отличная новость! В делопроизводстве СНТ теперь есть документ (!), постановление главы города Подольск из архива со списком членов СНТ, которые были изначально в СНТ, с синей печатью, электронной подписью и подписью ведущего специалиста-оператора. В ближайшие дни будет Уведомление от Председателя с конкретикой. Также есть паспортные данные и адреса прописки этих людей.

В настоящее время приводится в должное состояние Реестр членов СНТ и этот документ очень облегчает эту задачу. Есть «доброжелатели» из нашего СНТ, которые предпринимают попытки ликвидировать наше СНТ из-за якобы отсутствия данного реестра и создали с этой целью в г. Подольск своё ТСН пока без его определённого места нахождения….. Теперь им сделать будет сложнее!

С уважением, зам. по делопроизводству Сергей Жаткин. 23.03.2022 г.

×÷×÷×÷×÷×÷×÷×÷×÷×÷××÷×÷×÷×÷×÷×÷÷÷×÷÷÷÷÷÷÷×

Сегодня успешно прошло общее собрание садоводов.
Спасибо всем кто присутствовал -35 человек. Было проведено обсуждение многих вопросов и принято почти единогласное решение по ним.
С завтрашнего дня, ежедневно до 10.04 с 10.00 до 12.00 продолжается голосование по бюллетеням для тех кто сегодня отсутствовал.в сторожке.
Общим собранием решено проводить голосование в сторожке.

С уважением, Председатель Правления Жаткина Элеонора Борисовна, 20.03.2022 г.

•|•|•|•|•|•|•|•|•|•|•|•|•|•|•|•|•|•|•|•|•|•|•|•|•|•|•|•|•|•|•|•|•|•|•|•|•|•|•|•

×÷×÷×÷×÷×÷×÷×÷×÷×÷×÷×÷×÷×÷×÷×÷×÷×÷×÷×÷×

ПРЕДУПРЕЖДЕНИЕ
Я , как Председатель Правления СНТ №2 ПАЗ, должна предупредить всех садоводов, что все ваши участки расположены на территории СНТ №2 ПАЗ. В силу действующего законодательства РФ заключение каких-либо договоров с ТСН «Возрождение» никак не изменяет данное обстоятельство. Все садоводы имеют права и обязанности наравне со всеми,т.е. оплатой членских, целевых взносов и оплаты за электричество.
В случае неоплаты взносов,вопрос решится в судебном порядке.
Также предупреждаю, что Руководство СНТ №2 ПАЗ НЕ НЕСЁТ НИКАКОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТИ за сданные взносы в ТСН Возрождение.

::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::

#*#*#*#*#*#*#*#*#*#*#*#*#*#*#*#*#*#*#*#*#*#*

* * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * *

Здравствуйте, друзья  !
Итак, лёд тронулся.
Нашему заявлению по увеличению мощности   электросетей  присвоен номер 2203832 от 28.02.2022.
Это подразумевает комплект документов  Технического решения;
-Договор
-Технические условия
-Счёт на оплату.
Через  10 дней  комплект документов  будет  готов. А это значит, что в течении  5 дней  после готовности нам надо оплатить 1й взнос(примерно  50000) Далее проект, который тоже стоит денег.  И чем быстрее будет  готов пакет документов,тем быстрее мы сможем  повысить мощность с 60 до 150 кВт., переведя наши сети с баланса Водоканала на баланс АО МОСОБЛЭНЕРГО.
Этот вопрос мы обсудим на очередном общем собрании.

Председатель Правления Жаткина Элеонора Борисовна, 05.03.2022 г.

* * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * *

Друзья,
Очень хорошая новость для нашего СНТ.
После длительной работы и переписки с Центральным аппаратом АО Мособлэнерго, а также досылки необходимых документов,ПРИНЯТА НАША ЗАЯВКА НА ПОВЫШЕНИЕ МОЩНОСТИ НАШИХ ЭЛЕКТРОСЕТЕЙ .
Ведётся дальнейшая работа по технологическому присоединению наших электросетей к АО МОСОБЛЭНЕРГО.

Председатель Правления Жаткина Элеонора Борисовна, 02.03.2022 г.

Белаев Рафаэль имеет судимость за уголовные преступления.

Лично я считаю, что Белаев пытался именно обманом получить от меня копии документов СНТ…

И у него есть долги перед судебными приставами.

=Юрист СНТ Антоненко Андрей Александрович, 27.02.2022 г. =

_-+_-+_-+_-+_-+_-+_-+_-+_-+_-+_-+_-+_-+_-+_-+_-+_-+

++++++++++++++++++++++++++++++++++++++

Уведомление Правления СНТ. В случае необходимости проведения заседаний Правления необходимо уведомить Председателя Правления должным образом на почту СНТ: podolsk@sntpaz2.ru или любым другим документально подтверждённым способом. В этом случае Председатель Правления имеет полномочия назначить место и дату проведения данного заседания. Без этого шага данные заседания не законны и нелегитимны.

+++++++++++++++++++++++++++

Уведомление садоводов и жителей СНТ №2 ПАЗ. Для официальных обращений в Правление СНТ и его Председателю работает официальная электронная почта СНТ: podolsk@sntpaz2.ru .

++++++++++++++++++++++++++++++

В связи с тем, что деятельность СНТ не может быть приостановлена (т.е. произойти ликвидация СНТ) из-за самоуправства БЫВШЕГО председателя Правления Аркуша Ю.П., уведомляем садоводов и жителей СНТ, что деятельность СНТ N’2 ПАЗ с 26 ноября 2021 года ведётся исходя из того, что Аркуша Ю.П. категорически отказывается передавать делопроизводство СНТ. Руководствуемся только теми документами, которые представлены на этом сайте, т.к. они появились у нас ранее и делопроизводство СНТ за последний год было в наших руках, кроме протокола общего собрания членов товарищества от 3 июля 2021 года, которое было организовано Аркуша Ю.П. и проведено с серьёзными нарушениями, где люди не смогли даже проголосовать. Договора с МУП «Водоканал» и электросетями восстановлены, работали по этим вопросом с ними напрямую. Реестр членов СНТ подтверждается вновь, собираются документы напрямую у собственников. Часть учредительных документов восстановлено и которые из них на руках у Ю.П. уже не действительны. Работаем над остальными. 11 января должен быть готов генеральный план СНТ, что очень долго было почти невозможно сделать.

Остальных документов нет, поэтому руководствоваться ими мы не можем и не имеем право!!! Например, решениями общих собраний товаришества, протоколы которых нам не переданы! Требуем всю документацию СНТ лично постоянно, а также это требование подтверждено отправкой заказного письма Аркуша Ю.П.

Примечание: Сбор квитанций необходим для помощи разбирательства плательщиков с платежами и поступления их платежей по назначению, а также привлечения Аркаша Ю.П. к уголовной ответственности.

Сегодня, 28 декабря, было отключение света с 10 до 12 ч. из-за проводимых работ Мособлэнерго. Заблаговременного оповещения в чате СНТ и здесь на сайте не было, т.к. Мособлэнерго нас не оповестили вновь. В 15:00 состоялась встреча Рафаэля Белаева и Элеоноры Борисовны с ответственными лицами Мособлэнерго, где была принята наша убедительная просьба впредь всегда предупреждать Элеонору Борисовну о данных работах, чтобы она имела возможность предоставить данную информацию в чате СНТ и на сайте СНТ. Решались и другие жизненно важные вопросы нашего СНТ.

Конкретно сегодня аварии никакой не было, а доделывали то, что не успели накануне, когда меняли трансформатор, а конкретно — велись работы с счётчиком.

&@&@&@&&@&@&@&@&@&@&@&@&@&@&@&@&@&@

++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++

Сегодня, 24 декабря в СНТ снова произошла авария с электричеством из-за полной разрухи в нашем СНТ и из-за того, что в прошлые годы эти проблемы вообще никак не решались. Конкретно сегодня сгорел трансформатор. Людей в СНТ с каждым годом живёт всё больше, электричества потребляется больше. Старший комиссии по электроэнергии Рафаэль Белаев и Председатель Правления Элеонора Борисовна Жаткина добились сегодня уже увеличение мощности нашему СНТ с 60 до 150 кВт (в 2,5 раза(!) ) и установки нового трансформатора на входе в наше СНТ на 150 кВт.

В 16:25 подача электроэнергии была восстановлена. Свет в СНТ есть!

В Н И М А Н И Е ! В нарушении Закона собственник участка №36 Юрий Петрович Аркуша обманным путём собирает наличные деньги под разными предлогами. Будьте бдительны, этот человек не является каким-либо должностным лицом в СНТ №2 ПАЗ с 25.11.2021 года. Распоряжаться деньгами СНТ он не имеет право. Ему заблокирован доступ к расчётному счёту СНТ с 1 декабря 2021 года. Более того, он вообще никогда не имел право собирать наличные деньги. Передача кому-либо наличных денег не является фактом оплаты, со всеми вытекающими последствиями. Оплачивать необходимо ТОЛЬКО на расчётный счёт, чтобы не являться должником перед СНТ. Деньги с должников будут взыскиваться в судебном порядке. Будьте бдительны! Юрию Петровичу Аркуша категорически запрещено платить деньги! Деньги до кассы СНТ не доходят! За ваши действия руководство СНТ ответственности не несёт! Председателем Правления СНТ №2 ПАЗ является Элеонора Борисовна Жаткина с 25 ноября 2021 года.

=+=+=+=+=+=+=+=+===+=+=+=======+++++======++===============

10 декабря была авария с электросетями во всём СНТ. Был выезд аварийной бригады «Мособлэнерго» в «Водоканал», где находится точка присоединения к нашему СНТ, т.к. ночью там сгорел наш трансформатор из-за старости. Трансформатор был установлен новый по заявлению Председателя Правления Жаткиной Э.Б. Электричество дали, всё работает исправно.

В настоящее время идут переговоры о передаче наших электросетей напрямую к городу и увеличение мощности до 150 кВт. Нам дали «ДОБРО». Собирается комплект документов для подачи нашей заявки. Но, Юра Аркуша не отдаёт документы эти, они находятся у него, т.к. раньше он являлся должностным лицом в СНТ. Он препятствует решению данного вопроса! Времени остаётся мало, срок данной возможности истекает в конце декабря 2021 года!

.

Протокол общего собрания членов СНТ №2 ПАЗ от 29.09.2021 года здесь >>>>

Внимание хозяев участка номер 88! 14 ноября был зафиксирован факт незаконного проникновения в ваш дом посторонних лиц. Вели они себя свободно, никого не опасаясь. Была вызвана полиция. Данный вызов зарегистрирован через службу 112, данную информацию в базе данных стереть невозможно. По странному совпадению, сразу же после звонка нашему электрику Вячеславу с вопросом как был подключён свет к этому дому в ваше отсутствие, все спешно покинули дом. Но, один из них был арестован! Аркуша Юрий Петрович отказывается дать Ваш телефон, чтобы сообщить данный факт. Со слов сторожа Валентины, она уже давно и многократно наблюдала в вашем доме посторонних лиц и неоднократно сообщала об этом Юрию Петровичу. Свет за последнее время нагорел 500 кВт! Также у этих лиц каким-то образом есть ключи от гаражного комплекса, через который Вы ходите к своему участку. Свяжитесь с нами по телефонам 8-916-972-68-77 и 8-985-929-27-25 и мы сообщим детали.

=============================================================

Документы по прошедшему общему собранию членов товарищества были высланы в Правление. Соответственно, ознакомиться с ними можно в Правлении.

*******************************************************

В настоящее время, с 11 часов 17 сентября нет света в секторе СНТ у «Жемчужины» по причине ремонта общественного кабеля СНТ. Ремонт продлиться несколько часов.

08.08.2021 г. прошло внеочередное общее собрание членов товарищества. Кворума не было, не хватило 10 человек. Всем спасибо, кто участвовал в сегодняшнем собрании СНТ. Было обсуждено много вопросов и доведена до каждого важная информация. Да, столкнулись с трудностями, но это не страшно, есть вариант решения данной проблемы. Принято решение о проведении внеочередного очно-заочного собрания 29.08.2021 г., для решения тех вопросов и задач, которые сегодня обсуждались. Не смотря на то, что на данном собрании было более 60 человек, не было ВООБЩЕ шума, гама и оскорблений. Все внимательно слушали и не перебивали выступающих — Наталью Шварову, Алексея Ивакина, Рафаэля Белаева и Элеонору Жаткину. Они сообщили много нужной информации!

~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~

По состоянию на 06.08.2021 г. Правлением СНТ не предоставлен протокол (подписанный председателем собрания, секретарём собрания и заверенный печатью СНТ) общего собрания членов СНТ от 03.07.2021 г. для размещения на сайте, не размещён на досках объявлений СНТ и в чате. Поэтому все решения принятые на этом собрании пока не имеют юридической силы.

~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~

======================================================================

=======================================

===÷===÷===××=====××===÷===÷===

Я, администратор сайта Сергей Жаткин, заявляю, большинство того, что напечатано в этих бумагах ложь, то есть не соответствует действительности происходившего на общем собрании членов товарищества 03.07.2021 г. Мои слова подтверждаются не только актом о нарушениях в ходе подготовки и проведения данного собрания, но и аудиозаписями ниже.

Здесь представлены аудиозаписи пока только нарушений в самом начале собрания.

Кворума собрания не было! Присутствовало 69 человек — 53 присутствовало собственников и их представителей и 16 было доверенностей. Всего в СНТ 154 члена СНТ, что подтверждается решением суда по иску собственника участка 26 Королёва И.А., а также протоколом последнего общего собрания членов товарищества от 13.09.2020 г. Для кворума собрания необходимо присутствующих 1/2 от общего числа членов СНТ, то есть 154 x 1/2 = 77 человек. А было 69…… Об этом аудиозапись собрания:

Был выявлен факт подложных и поддельных доверенностей:

Большинством лично присутствующих проголосовали за отстранение от должности ведущего собрания Королёва И.А. :

++=====++=====++=====++=====++=====++=====++=====++

=====+=====+=====+=====+=====+=====+=====+=====+=====+=====

Ознакомится с оригиналами этих документов можно обратившись к администратору сайта Сергею Жаткину.

==÷==÷==÷==÷==÷==÷==÷===÷==÷==÷==÷==

14 июля в 10:35 Председатель Правления СНТ Аркуша Юрий Петрович получил заказное письмо с уведомлением о вручении. В этом письме находилось коллективное заявление с требованием о проведении внеочередного собрания членов товарищества. Данное собрание состоится 8 августа, так как действуем в рамках закона, соблюдаем необходимые сроки и все процедуры перед собранием.

==÷==÷==÷==÷==÷==÷==÷==÷==÷==÷

Я, администратор данного сайта Сергей Жаткин, ставлю всех в известность, что 23 мая при активном участии собственника участка 26 Королёва И.А. были произведены активные действия Аркуша Юрием Петровичем в отношении существования сайта СНТ sntpaz2.ru , изложенные ниже.

===========================================

===========================================

=== === === === === === ===

Если случилось так, что забыли адрес сайта нашего СНТ, то через поисковик Яндекса можно этот сайт найти легко! Для этого необходимо в поисковой строке Яндекса набрать простые сочетания слов — «СНТ 2 ПАЗ», «СНТ Подольска», «сайт СНТ 2 ПАЗ» и т.д. И официальный сайт нашего СНТ sntpaz2.ru появиться в первых строках. Пользуйтесь Яндекс поиском!

≠=============================

9 июля в 10:00 у ворот со стороны «Жемчужины» состоялась встреча наших садоводов, о которой было сообщение ранее. На данной встрече было 2 основных вопроса: приходно-расходная смета на 2020-2021 г. и электроэнергия. Обсудили предлагаемую инициативной группой смету, всех она устроила. Непосредственно голосование по ней будет на внеочередном собрании членов товарищества. По всей видимости Правление СНТ никак не отреагирует на требование о проведении данного собрания, поэтому по закону данное собрание состоится 15 августа в 10:00, позже будет оповещение об этом. То, что касается электроэнергии Рафаэль подробно рассказал обо всём, все подробности можете узнать у него, обратившись напрямую. Внимание! Те, кто хочет перейти на индивидуальные договора с Мособлэнерго, обращайтесь напрямую к Рафаэлю Белаеву максимум до 11 июля, так как 12 июля он пойдёт с заявлениями желающих в Мособлэнерго.

==============================

==============================

7 июля инициативной группой было предложена в чате СНТ смета для обсуждения и предоставления её на внеочередное общее собрание членов товарищества для голосования по её принятию.

=========÷÷÷÷÷=========÷÷÷÷÷=========

Комментарий от администратора сайта Сергея Жаткина:

Три объявления ниже были обнаружены на доске объявлений СНТ 06.07.2021 г. Лично Аркуша Ю.П. ко мне не обращался с требованием разместить данную информацию. Также мне не понятно, почему он вводит всех в заблуждение, подписываясь Председателем СНТ. В нашем СНТ нет такой должности, согласно Устава СНТ. Также в 13.09.2020 г. на общем собрании членов СНТ Аркуша Ю.П. выбрали на должность Председателя Правления товарищества.


=================================

3 июля НЕ состоялось очередное общее собрание членов СНТ, так как не было кворума данного собрания. Комментировать это как администратор сайта не буду.

В том числе НЕ ПРЕДОСТАВЛЕНЫ протокол заседания Правления СНТ о назначении данного собрания и официальное решение суда о признании выборов Правления недействительными на досках объявлений СНТ и здесь на сайте СНТ.

Я, администратор сайта Сергей Жаткин, считаю решения данного собрания вне закона! Более того, ведущий собрания постоянно предлагал оспорить решения данного собрания в суде, отвечая так на любой поставленный ему вопрос.

===============

Я, администратор сайта случайно увидел данное объявление на доске объявлений СНТ 29 июня. Председатель Правления СНТ меня в известность об этом не ставил и не просил разместить данное объявление на сайте. Также не понятно, на каком основании организовывается данное собрание так как нигде не размещен протокол заседания Правления СНТ, где принималось данное решение. также нигде нет приходно-расходной сметы на 2021-2022 год и отчёта ревизионной комиссии. По закону эти документы должны были быть предоставлены всем для ознакомления минимум за 7 дней до данного собрания, в противном случае они не могут быть приняты на данном собрании.

===============

Я, администратор сайта Сергей Жаткин, предлагаю потребовать на ближайшем общем собрании членов СНТ от Председателя Правления Аркуша Ю.П. отчёт о проделанной работе согласно предложениям, которые были сделаны на общем собрании 13.09.2020 г. Все эти предложения и решения зафиксированы в протоколе общего собрания от 13.09.2021 г. Все ли решения Правления СНТ он исполнил, которое работало вплотную по всем этим вопросам?

Решения общего собрания членов СНТ от 13.09.2020 г. были следующие:

  1. Расчётно-платёжные ведомости за последние несколько месяцев и сметы с документами на что потрачены деньги разместить на сайте СНТ;
  2. Договор СНТ и некоммерческой организацией обеспечивающей подачу зимней воды, а также протокол общего собрания СНТ №2 ПАЗ от 2012 года о проведении летнего и зимнего водопровода с размещением их  на сайте СНТ;
  3. Продолжать активно заниматься вопросом о передаче электросетей в «Мособлэнерго» и выдача доверенностей желающим помогать;
  4. Создание комиссии  учёта электроэнергии;
  5. Вынесение счётчиков всех собственников участков за участок;
  6. Опломбирование всех счётчиков;
  7. Подача официальной заявки на повышение мощности нашей электросети с 60 до 150 кВт;
  8. Определить должностные обязанности сотрудников СНТ;
  9. Решать активнее вопросы с геодезией;
  10. Проведение собраний СНТ 2 раза в год;
  11. Рассмотреть вопрос об устранении общественного кабеля с участка №51.

==============================================

25 апреля на заседание Правления СНТ была вызвана Ревизионная комиссия СНТ для отчёта. На поставленные вопросы ответов предоставлено не было. Также было заявлено, что Ревизионная комиссия не контролировала и не будет контролировать выполнение каких-либо работ в СНТ, а это их обязанность согласно Устава СНТ. Делайте выводы….

=============================================================

На основании решения Правления СНТ от 04.04.2021 г., требования бухгалтера Дмитриевой В.А., а также на основании действующего закона об СНТ все взносы и оплаты необходимо производить ТОЛЬКО на расчётный счёт СНТ !

Председатель Правления Аркуша Ю.П. НЕ имеет право собирать деньги !!

Реквизиты для оплаты и пошаговая инструкция как производить оплату размещены на этом сайте в разделе «БУХГАЛТЕРИЯ».

Также подготовлены квитанции для оплаты в банке через оператора. Бланки можно получить у членов Правления СНТ.

================================================================

12 марта в 22 ч. произошло ЧП, был вырублен свет на участке 77а. Председатель Правления СНТ Аркуша Ю.П. на телефонные звонки не отвечал, электрик СНТ Вячеслав также не отвечал на телефонные звонки, ни вечером, ни на утро следующего дня. В результате чего хозяева участка 77а вынуждены были ночевать в холодном доме.

Из-за бездействия Председателя Правления Юрия Петровича, Рафаэлем (уч.113) и Владимиром (уч.114) добровольно было принято решение пойти на участок 77а и помочь по мере своих возможностей. В результате осмотра места ЧП Владимир и Рафаэль нашли короткое замыкание у участка 71. Хозяин участка Михаил сообщил, что говорил многократно уже Юрию Петровичу о плохом состоянии распаячной коробки.

Позже к Рафаэлю и Владимиру пришёл на помощь Роман Буянов, который имеет специальность электрика. Совместными усилиями они устранили эту серьёзную неисправность и свет был дан снова. Благодаря этим мужчинам, удалось избежать серьёзной аварии и избежать обесточивания пол нашего СНТ.

================================================================

Согласно п. 12.11. Устава нашего СНТ заседания Правления СНТ созываются председателем Правления СНТ по мере необходимости. Такая необходимость существует, но уже месяц заседания Правления СНТ Председателем Правления СНТ Аркуша Ю.П. не созываются.

Просьба к Ревизионной комиссии обратить на это особое внимание и отразить данное нарушение в своем отчёте за текущий отчётный период!

+++


5 марта 2021 г. обратился к администратору сайта Председатель Правления СНТ N’2 ПАЗ Аркуша Ю.П. с письменной просьбой разместить на данном сайте уведомление от собственника участка 26 Королёва И.А. Само же уведомление предоставлено не было! Данная просьба не имеет юридической силы, т.к. Юрий Петрович Аркуша является Председателем Правления СНТ, но по каким-то причинам указал в обращении совсем другую должность. Также сам Королёв И.А. лично к администратору сайта не обращался.

В результате было принято решение разместить данное уведомление от Королёва И.А. на данном сайте в добровольном порядке. Данное уведомление было сфотографировано на доске для объявлений, поэтому подлинность данного уведомления не гарантированная.

Чистка снега трактором

.

15 февраля

.

=========================================================

Вечером 15 февраля была произведена чистка

снега в нашем СНТ! В связи с обильными осадками,

техника не справлялась со снежными завалами!

Удалось прочистить по северной стороне, включая

2 разворотные площадки от ворот до участка №8.

Далее до участка №2 не имелась возможность из-за

узкого проезда около участка №6. По южной стороне

прочистили от Жемчужины Подолья до ворот с

расчисткой стоянки, далее от ворот до участка №116.

Далее техника не справилась. Дорогу вниз к участку

№50а тракторист отказался чистить в связи

с опасностью обрушения со склона в районе участка

№63. Будем искать решения! Мы вас не бросаем!

В чистке снега принимали участие

члены Правления:

Аркуша Ю.П.

.

Ивакин А.А.

.

Член комиссии по электричеству:

Белаев Р.Р.

*Данный материал предоставлен

членом Правления СНТ

Алексеем Ивакиным

Договор

.

МУП «Водоканал»

.

с СНТ №2 ПАЗ

Возникает вопрос, на каком основании наш Председатель Правления СНТ №2 ПАЗ Аркуша Юрий Петрович заявляет, что он не имеет никакого отношения к зимней воде? Возникает вопрос, на каком основании он заявляет, что по всем вопросам присоединения к зимнему водопроводу, в том числе по вопросу сдачи больших сумм наличных денег, необходимо обращаться к собственнику участка 26 Королёву Ивану?!

Решений на общих собраниях членов СНТ решение по данному вопросу не принималось, на заседаниях Правления СНТ тоже не принималось ни каких решений по данному вопросу.

Более того, ни Юрий петрович, ни Королёв Иван не могут предоставить протоколы о возможном данном решении. Также, согласно договора СНТ С МУП «Водоканал» о данном зимнем водопроводе необходимо было сообщить в Водоканал, что сделано не было.

Королёв Иван, собственник участка 26, собирающий наличные деньги за присоединение к зимнему водопроводу, был вызван на заседание Правления СНТ 17.01.2021 г. для дачи письменных разъяснений по следующим вопросам:

  • Перечень участков с установленным водопроводом;
  • Перечень и количество участков садоводов «Культработник», подключённых к водопроводу СНТ №2 ПАЗ для информации и расчёта проходимости диаметра водопровода;
  • Перечень участков, нуждающихся в установке зимнего водопровода;
  • Проект и расчёт водопровода СНТ №2 ПАЗ;
  • Расчёт затрат по устройству водопровода;
  • Согласование подключения водопровода с МУП»Водоканал»;
  • Возможность подсоединения дополнительно к уже существующему зимнему водопроводу;
  • Стоимость подсоединения новых потребителей к существующему зимнему водопроводу.

Королёв Иван не ответил ни на один вопрос.

Но, в самом начале, когда прокладывался водопровод без необходимых на то разрешений, сумма за подсоединение составляла 26 тыс. р. Теперь же, когда количество подсоединённых к зимнему водопроводу увеличилось, то сумма стала составлять 80 тыс.р. А должна была уменьшиться. Как это? Что за коммерческое Товарищество в Садовом Некоммерческом Товариществе?

Более того, Королёв Иван является адвокатом и по закону не имеет право заниматься предпринимательской деятельностью. А при выявлении данного факта может быть лишён адвокатской корочки.

Как говорится, всё можно понять, даже если не всё в рамках закона. Главное — чтобы всё было по-человечески! А в данном случае отсутствует здравый смысл. Никак не объясняемые поборы в виде 80 тысяч рублей и отсутствие возврата тем людям, которые уже вложились в зимний водопровод. Совсем не по-человечески…!!

Не понятно, почему не замечает это в упор и не отражает в своих отчётах ревизионная комиссия нашего СНТ в составе: Босачёвой В.К., Савченко Е.В., Лучинкиной А.Ю. и Черновой Л.А.??

Схема взаимодействия между

.

органами управления СНТ №2 ПАЗ

******************************************

Итоговая выписка из протоколов 2020 года

СНТ №2 ПАЗ.

Согласно протокола от 13.09.2020 г. по  вопросу повестки об исключении из членов должников голосование не проводилось, так как Председатель Правления  не смог предоставить список должников по членским взносам. Председатель Правления Аркуша Ю.П. пояснил, что обратился к юристу, который будет заниматься долгами недобросовестных членов СНТ и предоставил договор с юристом, который будет заниматься взысканием с должников членских взносов, будет предоставлять интересы СНТ №2 ПАЗ в суде. Стоимость услуг составляет 60000  (шестьдесят тысяч) рублей, которая будет удержана из взысканных средств.

Согласно протокола от 13.09.2020 г. по вопросу повестки собрания по ответам на вопросы членов СНТ по отчёту Председателя Правления и Ревизионной комиссии были заданы следующие вопросы:

а) Сколько было отремонтировано дороги? Был получен ответ, что было отремонтировано 1085 квадратных метров дороги и потрачено 389ооо рублей.

б) на вопрос Белаева Р.Р. как оплачивается вода СНТ был получен ответ, что по водосчётчику опломбированным водоканалом.

в) На вопрос Шваровой Н.В. кто получает заработную плату был получен ответ, что в смете всё написано.

г) На вопрос об оплате электроэнергии был получен ответ, что было оплачено 1700000 рублей, а собрано 1100000 рублей.

д) Сколько было потрачено на ремонт мостов? Был получен ответ 2244 рублей. В смете было заложено 10000 рублей. На вопрос где остальные деньги был получен ответ, что ушли на долги за электричество. Также Председателем было рассказано, что специально сломали мост и его экстренно ремонтировали из подручных материалов. Белаев Р.Р. пояснил, что не сломали специально, а мост просто гнилой. Смотреть фото и видео, которые он сделал накануне отказались.

е) В смете было заложено 100000 рублей на ремонт распаечных коробок, сколько коробок было отремонтировано? Был получен ответ, что за небольшие деньги  наш электрик и  ремонтные бригады отказались браться за эту работу, а деньги ушли на оплату долгов по электричеству.

ж) Шварова Н.В. задала вопрос про водокачку. Если наша водокачка существует номинально, то почему такая большая сумма заложена на её содержание? Почему мы платим заработную плату качальщику воды, согласно составленной смете? А если не платим, то сколько денег накоплено? Был получен ответ, что нам необходимо её содержать номинально на случай проверки, а те деньги, которые могли быть накоплены  ушли на должников.

Согласно протокола от 13.09.2020 г. по вопросу повестки собрания о избрании новых членов Правления СНТ по результатам  голосования в него вошли:

  1. Батюкова Т.В. -47 голосов;
  2. Жаткина Э.Б. – 46 голосов;
  3. Саваровский В.В. – 46 голосов;
  4. Непомнящая В.Н. – единогласно;
  5. Ивакин А.А. – 40 голосов.

Согласно протокола от 13.09.2020 г. по вопросу повестки собрания об избрании Председателя нового  Правления СНТ были предложены 5 кандидатур: Аркуша Ю.П., Саваровский В.В., Шварова Н.В., Буянов Р.М. и Жаткина Э.Б. .

Саваровский В.В. и Жаткина Э.Б. взяли самоотводы.

Открытым голосованием за кандидатов были получены следующие результаты:

Аркуша Ю.П. – 44 голоса;

Буянов Р.М. – 7 голосов;

Шварова Н.В. – 31 голос.

По результатам голосования Председателем Правления СНТ №2 ПАЗ на 2020-2021 г. стал Аркуша Юрий Петрович.

Согласно протокола от 13.09.2020 г. по вопросу повестки собрания об избрании Ревизионной комиссии было предложение проголосовать за Ревизионную комиссию в прежнем составе из четырёх человек. Итоги голосования: за – 42 голоса, против – 25. По результатам голосования Ревизионная комиссия СНТ №2 ПАЗ на 2020-2021 г. осталась в прежнем составе из 4 человек.

Согласно протокола от 13.09.2020 г. по вопросу повестки собрания о принятии решения о создании сайта СНТ было решение проголосовать.  Открытым голосованием за создание официального сайта СНТ №2 ПАЗ с адресом http://sntpaz2.ru , при условии что не нужно будет платить за его создание и содержание получились следующие результаты: «за» было 87 голосов, против 15 голосов. По результатам сайт http://sntpaz2.ru признать официальным сайтом СНТ №2 ПАЗ.

Согласно протокола от 13.09.2020 г. по вопросу повестки собрания об утверждении сметы СНТ №2 ПАЗ на 2020-2021 год открытым голосованием за смету было 52 голоса, против – 9. Утвердили за сотку с членов СНТ использующих электросеть СНТ по 1185 рублей, а с членов СНТ не использующих электросеть СНТ по 1081 рублю за сотку.

Согласно протокола от 13.09.2020 г. по вопросу повестки собрания о вопросах, предложениях и замечаниях членов СНТ были сделаны следующие предложения:

  1. Расчётно-платёжные ведомости за последние несколько месяцев и сметы с документами на что потрачены деньги разместить на сайте СНТ;
  2. Договор СНТ и некоммерческой организацией обеспечивающей подачу зимней воды, а также протокол общего собрания СНТ №2 ПАЗ от 2012 года о проведении летнего и зимнего водопровода с размещением их  на сайте СНТ;
  3. Продолжать активно заниматься вопросом о передаче электросетей в «Мособлэнерго» и выдача доверенностей желающим помогать;
  4. Создание комиссии  учёта электроэнергии;
  5. Вынесение счётчиков всех собственников участков за участок;
  6. Опломбирование всех счётчиков;
  7. Подача официальной заявки на повышение мощности нашей электросети с 60 до 150 кВт;
  8. Определить должностные обязанности сотрудников СНТ;
  9. Решать активнее вопросы с геодезией;

10)Проведение собраний СНТ 2 раза в год;

11) Рассмотреть вопрос об устранении общественного кабеля с участка №51.

Принято решение обсудить эти предложения на ближайшем собрании Правления СНТ.

На предложения, сделанные на общем собрании членов СНТ 13.09.2020 г. были  даны следующие ответы и приняты следующие решения:

  1. Расчётно-платёжные ведомости и сметы с документами на что потрачены деньги предоставлены не были. Это согласно протокола от 19.09.2020г.
  2. Договор СНТ с некоммерческой организацией, обеспечивающей подачу зимней воды, а также протокол общего собрания СНТ №2 ПАЗ от 2012 года о проведении летнего и зимнего водопровода  предоставлен не был. Это согласно протокола от 19.09.2020 г.
  • По предложению о передаче электросетей в «Мособлэнерго» было принято решение провести общее собрание членов СНТ 11.10.2020 г. На основании отсутствия кворума общего собрания членов СНТ №2 ПАЗ от 11.10.2020 г. о передаче электросетей на баланс одной из организаций, обслуживающих электросети и принятом на нём решении обратиться в Правление СНТ о проведении очно-заочного голосования, Правлением СНТ №2 ПАЗ было единогласно принято решение провести заочные общие собрания членов СНТ №2 ПАЗ путём выпуска бюллетеней для голосования с повестками: Подать Заявление на передачу электросетевого имущества СНТ №2 ПАЗ на баланс ПАО «МОЭСК» и на баланс АО «Мособлэнерго». Это согласно протоколам от 11.10.2020 г., 07.11.2020 г., 22.11.2020 г.
  • По предложению о создании комиссии учёта Правлением СНТ  было принято решение создать комиссию по проверке электросчётчиков и их опломбировке. Осуществлять регулярный обход по участкам и домам с целью выявления нарушений технологического присоединения электролинии потребителя к электролинии СНТ, снятия показаний счётчиков, выдачи предписаний по замене счётчиков, контроля за пломбами. Состав комиссии: Ивакин А.А., Белаев Р.Р., Непомнящая В.В., Жаткин С.А., Аркуша Ю.П., Жаткина Э.Б., Батюкова Т.В., Саваровский В.В. Это согласно протокола от 18.10.2020 г.
  • По предложению вынесения всех счётчиков за участок Правлением СНТ было принято решение каждому члену СНТ обеспечить доступ к своим счётчикам для снятия их показаний и контроля целостности пломб, путём установки счётчика на границе своего участка и развернуть его в сторону общественного прохода, при необходимости вырезать в заборе окошко. Заменить стёкла на счётчиках, где они непригодны для снятия их показаний. Это согласно протокола от 01.11.2020 г.
  • По предложению опломбировать все счётчики  было принято решение провести опломбировку электросчётчиков специальными пластиковыми прозрачными номерными пломбами, которые надёжно препятствуют любым махинациям с ней. Проводить работы по опломбированию счётчиков только в присутствии собственников участков. После опломбировки составить акт или собственник должен расписаться в специально заведённом журнале. При опломбировании счётчиков обратить особое внимание на незаконное подключение к электрической сети СНТ с целью хищения электроэнергии. Ивакин А.А. выполнил решение Правления от 15.11.2020 г. т приобрёл эти пломбы. Ответственным за их хранение и учётом по опломбировке ими всех счётчиков в СНТ решили назначить Ивакина Алексея Александровича. Это согласно протоколов от 01.11.2020 г., 15.11.2020 г. и от 22.11.2020 г.
  • По предложению о подаче официального заявления на повышение мощности нашей электросети с 60 до 150 кВт было принято решение подать данное заявление. Это согласно протокола от 19.09.2020 г.
  • По предложению  определить должностные обязанности сотрудников СНТ  Председатель Правления СНТ рассказал об их должностных обязанностях. Сторож обходит территорию СНТ 2 раза в день и выявляет какие-либо нарушения, вызов и встреча пожарных машин на случай пожара, встреча машин скорой помощи, следит не открыты ли двери или окна в отсутствие хозяев, следит за целостностью водопроводных труб и электролиний. Электрик и сантехник занимается текущим ремонтом. Это согласно протокола от 19.09.2020 г.
  • По  предложению решать активнее вопросы с геодезией решили поторопить собственников тех участков, к которым есть вопросы по геодезии, некоторые недочёты, чтоб они сходили к геодезистам и решили эти вопросы. Работы геодезические для СНТ стоят 180000 р., 60000 рублей уже оплачено. Это согласно протокола от 19.09.2020 г.
  • По предложению  проводить общее собрание членов СНТ №2 ПАЗ 2 раза в год Правление СНТ приняло решение данное предложение удовлетворить. Это согласно протокола от 19.09.2020 г.

Поступило предложение сообщать на сайте СНТ о дате и времени планируемых работ, с указанием их исполнителей и их телефонов. Например, ремонт дороги, ремонт труб, ремонт электросетей, ворот, обрезка деревьев, установка сворованных кранов, ремонт мостов и т.д.  Это для того, чтобы любой мог удостовериться в том, что эти работы действительно проводились и не задавал на общем собрании лишних вопросов. В ответ на данное предложение Председатель согласился предоставлять видео выполняемых работ для размещения на нашем сайте СНТ в день их проведения. Это согласно протокола от 19.09.2020 г.

Аркуша Юрий Петрович заявил, что не желает быть больше нашим Председателем и подал в Правление заявление с просьбой освободить его от занимаемой должности Председателя Правления СНТ №2 ПАЗ по состоянию здоровья. По существу данное заявление пока не рассматривалось. Это согласно протокола от 19.09.2020 г.

В результате обхода СНТ комиссией по электроэнергии был выявлен факт воровства электроэнергии Буяновым Р.М., хозяином участка №53, о чём был составлен акт о происшествии. Буянов Р.М. продолжал пользовался электроэнергией СНТ без счётчика, подключившись напрямую, после того как передал свою электросеть на баланс городской электросети. Было принято решение о требовании с Буянова Р.М. оплаты электроэнергии с сентября 2019 г. по октябрь 2020 г. согласно его средним показаниям по прежним оплатам. Таким образом, за эти 14 месяцев он должен оплатить 64000 рублей. Проголосовали единогласно. Это согласно протокола от 01.11.2020 г.

 Бухгалтером СНТ №2 ПАЗ Дмитриевой В.А.  была предоставлена выписка о поступлении денежных средств за электроэнергию за октябрь 2020 г. от собственников участков (справка прилагается). На вопрос Жаткина С.А. имеется ли на данный момент какая-либо задолженность перед Мособлэнерго, бухгалтер ответила, что долгов нет перед ними нет. Это согласно протокола от 15.11.2020 г.

Было принято решение  об установке и подключении дублирующего общего счётчика СНТ. Данная обязанность была возложена на Председателя Правления СНТ №2 ПАЗ Аркуша Ю.П. и электрика СНТ. Это согласно протокола от 18.10.2020 г.

Заседания Правления СНТ №2 ПАЗ являются закрытыми. На них могут присутствовать члены Правления СНТ, Ревизионная комиссия, бухгалтер и комиссия по контролю за потреблением электроэнергии. На заседания Правления могут приглашаться другие собственники участков только по решению Правления СНТ. Правление имеет право рассматривать Заявления собственников участков и их жалобы как в их присутствии, так и без них. Все Заявления и жалобы от собственников участков должны подаваться через члена Правления, ответственного за их сектор СНТ, согласно решению общего собрания членов СНТ №2 ПАЗ от 13.09.2020 г. Это согласно протокола от 15.11.2020 г.

В связи с большим объемом работы в СНТ было единогласно принято решение о назначении  Белаева Рафаэля Рамизовича в качестве помощника члену Правления СНТ №2 ПАЗ Батюковой Татьяне Валерьевне, а также назначить Жаткина Сергея Анатольевича в качестве помощника члену Правления СНТ №2 ПАЗ Саваровскому Вадиму Владимировичу. Это согласно протокола от 22.11.2020 г.

В связи с большой занятостью электрика на основной работе и как следствие невозможностью удовлетворительно исполнять свои обязанности в СНТ №2 ПАЗ, было принято решение о рассмотрении вопроса принятия в штат СНТ нового электрика. Кандидатура есть. Правление СНТ приняло решение познакомиться с ним, взять его с испытательным сроком, пока не увольняя старого электрика. Это согласно протокола от 22.11.2020 г. Это согласно протокола от 22.11.2020 г.

************************************************************************

Обман

.

23 декабря 2020 года

выявлен факт, что член Правления СНТ

Вадим Владимирович Саваровский

не является членом СНТ !

.

Собственником участка №63 является

Московец Ксения Александровна с 2015 года.

Выписка из государственного реестра

недвижимости ниже.

Поэтому Саваровский В.В. не имел право

избираться в состав Правления, согласно закона.

.

Председатель Правления нашего СНТ

Аркуша Юрий Петрович обманным путём

включил Саваровского в состав Правления СНТ,

чем самым нарушил действующее

законодательство, т.е. ст.16, ч.5 ФЗ №217.

****************************************************************

Все протоколы

заседаний Правления

в разделе

«Юридический отдел».