Юридический отдел

САДОВОЕ НЕКОММЕРЧЕСКОЕ ТОВАРИЩЕСТВО N’2 ПОДОЛЬСКОГО АККУМУЛЯТОРНОГО ЗАВОДА.

ОГРН: 1025004705307

ИНН: 5036021973

Адрес: 142119, Московская область, г. Подольск, Октябрьский проспект.

Схема взаимодействия между

.

органами управления СНТ №2 ПАЗ

.

Посещаемость заседаний Правления СНТ.

Протоколы заседаний Правления СНТ

находятся ниже под итоговой выпиской.

Итоговая выписка из протоколов 2020 года СНТ №2 ПАЗ.

Согласно протокола от 13.09.2020 гпо  вопросу повестки об исключении из членов должников голосование не проводилось, так как Председатель Правления  не смог предоставить список должников по членским взносам. Председатель Правления Аркуша Ю.П. пояснил, что обратился к юристу, который будет заниматься долгами недобросовестных членов СНТ и предоставил договор с юристом, который будет заниматься взысканием с должников членских взносов, будет предоставлять интересы СНТ №2 ПАЗ в суде. Стоимость услуг составляет 60000  (шестьдесят тысяч) рублей, которая будет удержана из взысканных средств.

Согласно протокола от 13.09.2020 г. по вопросу повестки собрания по ответам на вопросы членов СНТ по отчёту Председателя Правления и Ревизионной комиссии были заданы следующие вопросы:

а) Сколько было отремонтировано дороги? Был получен ответ, что было отремонтировано 1085 квадратных метров дороги и потрачено 389ооо рублей.

б) на вопрос Белаева Р.Р. как оплачивается вода СНТ был получен ответ, что по водосчётчику опломбированным водоканалом.

в) На вопрос Шваровой Н.В. кто получает заработную плату был получен ответ, что в смете всё написано.

г) На вопрос об оплате электроэнергии был получен ответ, что было оплачено 1700000 рублей, а собрано 1100000 рублей.

д) Сколько было потрачено на ремонт мостов? Был получен ответ 2244 рублей. В смете было заложено 10000 рублей. На вопрос где остальные деньги был получен ответ, что ушли на долги за электричество. Также Председателем было рассказано, что специально сломали мост и его экстренно ремонтировали из подручных материалов. Белаев Р.Р. пояснил, что не сломали специально, а мост просто гнилой. Смотреть фото и видео, которые он сделал накануне отказались.

е) В смете было заложено 100000 рублей на ремонт распаечных коробок, сколько коробок было отремонтировано? Был получен ответ, что за небольшие деньги  наш электрик и  ремонтные бригады отказались браться за эту работу, а деньги ушли на оплату долгов по электричеству.

ж) Шварова Н.В. задала вопрос про водокачку. Если наша водокачка существует номинально, то почему такая большая сумма заложена на её содержание? Почему мы платим заработную плату качальщику воды, согласно составленной смете? А если не платим, то сколько денег накоплено? Был получен ответ, что нам необходимо её содержать номинально на случай проверки, а те деньги, которые могли быть накоплены  ушли на должников.

Согласно протокола от 13.09.2020 г. по вопросу повестки собрания о избрании новых членов Правления СНТ по результатам  голосования в него вошли:

  1. Батюкова Т.В. -47 голосов;
  2. Жаткина Э.Б. – 46 голосов;
  3. Саваровский В.В. – 46 голосов;
  4. Непомнящая В.Н. – единогласно;
  5. Ивакин А.А. – 40 голосов.

Согласно протокола от 13.09.2020 гпо вопросу повестки собрания об избрании Председателя нового  Правления СНТ были предложены 5 кандидатур: Аркуша Ю.П., Саваровский В.В., Шварова Н.В., Буянов Р.М. и Жаткина Э.Б. .

Саваровский В.В. и Жаткина Э.Б. взяли самоотводы.

Открытым голосованием за кандидатов были получены следующие результаты:

Аркуша Ю.П. – 44 голоса;

Буянов Р.М. – 7 голосов;

Шварова Н.В. – 31 голос.

По результатам голосования Председателем Правления СНТ №2 ПАЗ на 2020-2021 г. стал Аркуша Юрий Петрович.

Согласно протокола от 13.09.2020 г. по вопросу повестки собрания об избрании Ревизионной комиссии было предложение проголосовать за Ревизионную комиссию в прежнем составе из четырёх человек. Итоги голосования: за – 42 голоса, против – 25. По результатам голосования Ревизионная комиссия СНТ №2 ПАЗ на 2020-2021 г. осталась в прежнем составе из 4 человек.

Согласно протокола от 13.09.2020 г. по вопросу повестки собрания о принятии решения о создании сайта СНТ было решение проголосовать.  Открытым голосованием за создание официального сайта СНТ №2 ПАЗ с адресом http://sntpaz2.ru , при условии что не нужно будет платить за его создание и содержание получились следующие результаты: «за» было 87 голосов, против 15 голосов. По результатам сайт http://sntpaz2.ru признать официальным сайтом СНТ №2 ПАЗ.

Согласно протокола от 13.09.2020 г. по вопросу повестки собрания об утверждении сметы СНТ №2 ПАЗ на 2020-2021 год открытым голосованием за смету было 52 голоса, против – 9. Утвердили за сотку с членов СНТ использующих электросеть СНТ по 1185 рублей, а с членов СНТ не использующих электросеть СНТ по 1081 рублю за сотку.

Согласно протокола от 13.09.2020 г. по вопросу повестки собрания о вопросах, предложениях и замечаниях членов СНТ были сделаны следующие предложения:

  1. Расчётно-платёжные ведомости за последние несколько месяцев и сметы с документами на что потрачены деньги разместить на сайте СНТ;
  2. Договор СНТ и некоммерческой организацией обеспечивающей подачу зимней воды, а также протокол общего собрания СНТ №2 ПАЗ от 2012 года о проведении летнего и зимнего водопровода с размещением их  на сайте СНТ;
  3. Продолжать активно заниматься вопросом о передаче электросетей в «Мособлэнерго» и выдача доверенностей желающим помогать;
  4. Создание комиссии  учёта электроэнергии;
  5. Вынесение счётчиков всех собственников участков за участок;
  6. Опломбирование всех счётчиков;
  7. Подача официальной заявки на повышение мощности нашей электросети с 60 до 150 кВт;
  8. Определить должностные обязанности сотрудников СНТ;
  9. Решать активнее вопросы с геодезией;

10)Проведение собраний СНТ 2 раза в год;

11) Рассмотреть вопрос об устранении общественного кабеля с участка №51.

Принято решение обсудить эти предложения на ближайшем собрании Правления СНТ.

На предложения, сделанные на общем собрании членов СНТ 13.09.2020 г. были  даны следующие ответы и приняты следующие решения:

  1. Расчётно-платёжные ведомости и сметы с документами на что потрачены деньги предоставлены не были. Это согласно протокола от 19.09.2020г.
  2. Договор СНТ с некоммерческой организацией, обеспечивающей подачу зимней воды, а также протокол общего собрания СНТ №2 ПАЗ от 2012 года о проведении летнего и зимнего водопровода  предоставлен не былЭто согласно протокола от 19.09.2020 г.
  • По предложению о передаче электросетей в «Мособлэнерго» было принято решение провести общее собрание членов СНТ 11.10.2020 г. На основании отсутствия кворума общего собрания членов СНТ №2 ПАЗ от 11.10.2020 г. о передаче электросетей на баланс одной из организаций, обслуживающих электросети и принятом на нём решении обратиться в Правление СНТ о проведении очно-заочного голосования, Правлением СНТ №2 ПАЗ было единогласно принято решение провести заочные общие собрания членов СНТ №2 ПАЗ путём выпуска бюллетеней для голосования с повестками: Подать Заявление на передачу электросетевого имущества СНТ №2 ПАЗ на баланс ПАО «МОЭСК» и на баланс АО «Мособлэнерго». Это согласно протоколам от 11.10.2020 г., 07.11.2020 г., 22.11.2020 г.
  • По предложению о создании комиссии учёта Правлением СНТ  было принято решение создать комиссию по проверке электросчётчиков и их опломбировке. Осуществлять регулярный обход по участкам и домам с целью выявления нарушений технологического присоединения электролинии потребителя к электролинии СНТ, снятия показаний счётчиков, выдачи предписаний по замене счётчиков, контроля за пломбами. Состав комиссии: Ивакин А.А., Белаев Р.Р., Непомнящая В.В., Жаткин С.А., Аркуша Ю.П., Жаткина Э.Б., Батюкова Т.В., Саваровский В.ВЭто согласно протокола от 18.10.2020 г.
  • По предложению вынесения всех счётчиков за участок Правлением СНТ было принято решение каждому члену СНТ обеспечить доступ к своим счётчикам для снятия их показаний и контроля целостности пломб, путём установки счётчика на границе своего участка и развернуть его в сторону общественного прохода, при необходимости вырезать в заборе окошко. Заменить стёкла на счётчиках, где они непригодны для снятия их показаний. Это согласно протокола от 01.11.2020 г.
  • По предложению опломбировать все счётчики  было принято решение провести опломбировку электросчётчиков специальными пластиковыми прозрачными номерными пломбами, которые надёжно препятствуют любым махинациям с ней. Проводить работы по опломбированию счётчиков только в присутствии собственников участков. После опломбировки составить акт или собственник должен расписаться в специально заведённом журнале. При опломбировании счётчиков обратить особое внимание на незаконное подключение к электрической сети СНТ с целью хищения электроэнергии. Ивакин А.А. выполнил решение Правления от 15.11.2020 г. т приобрёл эти пломбы. Ответственным за их хранение и учётом по опломбировке ими всех счётчиков в СНТ решили назначить Ивакина Алексея Александровича. Это согласно протоколов от 01.11.2020 г., 15.11.2020 г. и от 22.11.2020 г.
  • По предложению о подаче официального заявления на повышение мощности нашей электросети с 60 до 150 кВт было принято решение подать данное заявление. Это согласно протокола от 19.09.2020 г.
  • По предложению  определить должностные обязанности сотрудников СНТ  Председатель Правления СНТ рассказал об их должностных обязанностях. Сторож обходит территорию СНТ 2 раза в день и выявляет какие-либо нарушения, вызов и встреча пожарных машин на случай пожара, встреча машин скорой помощи, следит не открыты ли двери или окна в отсутствие хозяев, следит за целостностью водопроводных труб и электролиний. Электрик и сантехник занимается текущим ремонтом. Это согласно протокола от 19.09.2020 г.
  • По  предложению решать активнее вопросы с геодезией решили поторопить собственников тех участков, к которым есть вопросы по геодезии, некоторые недочёты, чтоб они сходили к геодезистам и решили эти вопросы. Работы геодезические для СНТ стоят 180000 р., 60000 рублей уже оплачено. Это согласно протокола от 19.09.2020 г.
  • По предложению  проводить общее собрание членов СНТ №2 ПАЗ 2 раза в год Правление СНТ приняло решение данное предложение удовлетворить. Это согласно протокола от 19.09.2020 г.

Поступило предложение сообщать на сайте СНТ о дате и времени планируемых работ, с указанием их исполнителей и их телефонов. Например, ремонт дороги, ремонт труб, ремонт электросетей, ворот, обрезка деревьев, установка сворованных кранов, ремонт мостов и т.д.  Это для того, чтобы любой мог удостовериться в том, что эти работы действительно проводились и не задавал на общем собрании лишних вопросов. В ответ на данное предложение Председатель согласился предоставлять видео выполняемых работ для размещения на нашем сайте СНТ в день их проведения. Это согласно протокола от 19.09.2020 г.

Аркуша Юрий Петрович заявил, что не желает быть больше нашим Председателем и подал в Правление заявление с просьбой освободить его от занимаемой должности Председателя Правления СНТ №2 ПАЗ по состоянию здоровья. По существу данное заявление пока не рассматривалось. Это согласно протокола от 19.09.2020 г.

В результате обхода СНТ комиссией по электроэнергии был выявлен факт воровства электроэнергии Буяновым Р.М., хозяином участка №53, о чём был составлен акт о происшествии. Буянов Р.М. продолжал пользовался электроэнергией СНТ без счётчика, подключившись напрямую, после того как передал свою электросеть на баланс городской электросети. Было принято решение о требовании с Буянова Р.М. оплаты электроэнергии с сентября 2019 г. по октябрь 2020 г. согласно его средним показаниям по прежним оплатам. Таким образом, за эти 14 месяцев он должен оплатить 64000 рублей. Проголосовали единогласноЭто согласно протокола от 01.11.2020 г.

 Бухгалтером СНТ №2 ПАЗ Дмитриевой В.А.  была предоставлена выписка о поступлении денежных средств за электроэнергию за октябрь 2020 г. от собственников участков (справка прилагается). На вопрос Жаткина С.А. имеется ли на данный момент какая-либо задолженность перед Мособлэнерго, бухгалтер ответила, что долгов нет перед ними нет. Это согласно протокола от 15.11.2020 г.

Было принято решение  об установке и подключении дублирующего общего счётчика СНТ. Данная обязанность была возложена на Председателя Правления СНТ №2 ПАЗ Аркуша Ю.П. и электрика СНТ. Это согласно протокола от 18.10.2020 г.

Заседания Правления СНТ №2 ПАЗ являются закрытыми. На них могут присутствовать члены Правления СНТ, Ревизионная комиссия, бухгалтер и комиссия по контролю за потреблением электроэнергии. На заседания Правления могут приглашаться другие собственники участков только по решению Правления СНТ. Правление имеет право рассматривать Заявления собственников участков и их жалобы как в их присутствии, так и без них. Все Заявления и жалобы от собственников участков должны подаваться через члена Правления, ответственного за их сектор СНТ, согласно решению общего собрания членов СНТ №2 ПАЗ от 13.09.2020 г. Это согласно протокола от 15.11.2020 г.

В связи с большим объемом работы в СНТ было единогласно принято решение о назначении  Белаева Рафаэля Рамизовича в качестве помощника члену Правления СНТ №2 ПАЗ Батюковой Татьяне Валерьевне, а также назначить Жаткина Сергея Анатольевича в качестве помощника члену Правления СНТ №2 ПАЗ Саваровскому Вадиму Владимировичу. Это согласно протокола от 22.11.2020 г.

В связи с большой занятостью электрика на основной работе и как следствие невозможностью удовлетворительно исполнять свои обязанности в СНТ №2 ПАЗ, было принято решение о рассмотрении вопроса принятия в штат СНТ нового электрика. Кандидатура есть. Правление СНТ приняло решение познакомиться с ним, взять его с испытательным сроком, пока не увольняя старого электрика. Это согласно протокола от 22.11.2020 г. Это согласно протокола от 22.11.2020 г.

Также состоялись заседания Правления СНТ

25.04.2021 г. и 23.05.2021 г. Протоколы этих

заседаний будут размещены здесь позже.