ПЛАТЕЖИ

22 ноября, 2021, zhatkinsergey

Внимание!

Решение общего собрания от 7 мая 2022 года о

принятии приходно-расходной сметы на 2022-

2023 г. является ничтожным, на основании

ст.181.5 ГК РФ, по причине отсутствия кворума.

Это также относится и к решению

очно-заочного собрания, проводимого

с 28 мая по 1 июля 2023 г. о принятии

приходно-расходной сметы на 2023-2024 г.

Данные решения автоматически не имеет

юридической силы! Оспаривать ничтожные

решения общих собраний в суде

законодательство РФ не требует! Оспаривать

необходимо только оспариваемые решения,

а оспариваемые и ничтожные решения — это

два разных понятия в ГК РФ, с разными

юридическими последствиями.

Кстати, этот факт подтверждается в судебных

решениях Подольского суда в отношении

СНТ N° 2 ПАЗ от 28.04.2021 г. и от 18.05.2022 г.!

Цитата из решения суда 18.05.2022 г.:

   << Согласно пункта 1 статьи 181.3 ГК РФ «Решение собрания недействительно по основаниям, установленным настоящим Кодексом или иными законами, в силу признания его таковым судом (оспоримое решение) или независимо от такого признания (ничтожное решение).

   Недействительное решение собрания оспоримо, если из закона не следует, что решение ничтожно».

   Согласно статье 181.5 ГК РФ, «Если иное не предусмотрено законом, решение собрания ничтожно в случае, если оно, в том числе: принято по вопросу, не включенному в повестку дня, за исключением случая, если в собрании приняли участие все участники соответствующего гражданско-правового сообщества; 2) принято при отсутствии необходимого кворума.>>

Решение Подольского суда от 18.05.2022 г.

здесь (жми!) >>>> . Также можно самостоятельно

ознакомиться с этим решением суда от 18 мая

2022 г. на официальном сайте суда

http://podolsky.mo.sudrf.ru/,

номер дела 2-2097/2022, М-1314/2022.

С решением Подольского суда от 28.04.2021 г.

также можно ознакомиться на официальном сайте

суда http://podolsky.mo.sudrf.ru/, номер дела

2-2386/2021, М-1734/2021, уникальный номер

50RS0035-01-2021-002402-53.

В какие-либо другие даты в 2022 году

общие собрание для принятия

приходно-расходной сметы на 2022-2023 г.

не проводились, кроме общего собрания

12 июня 2022 г., организованное председателем

Жаткиной Э.Б., но на нём не было кворума, о

чëм был составлен и опубликован

соответствующий протокол!

По этой же причине не имеет юридической

силы приходно-расходная смета на 2021-2022 г.,

якобы принятая на общем собрании 3 июля

2021 года.

В 2023 году было проведено очно-заочное

собрание, организованное и проведённое

с массой нарушений лицами, не имеющими

никаких полномочий в СНТ. Очные части

данного собрания проходили 28 мая и 1 июля 2023 г. Данное собрание было переведено из очной формы в очно-заочную по причине отсутствия кворума. Но, с 14.07.2022 г. Федеральный Закон N°217-ФЗ отменил такую возможность, теперь это делать запрещено. Решения данного общего собрания является ничтожными, на основании ст.181.5 ГК РФ, по причине отсутствия кворума и не имеют юридической силы автоматически.

Протокол данного собрания опубликован

не был нигде, поэтому решений вообще

в принципе нет, как будущий юрист

Королёв И.А. должен это чётко понимать.

И подписные листы к протоколу оформленные

должным образом у них отсутствуют.

Поэтому никто не вправе требовать какой-либо

оплаты членских взносов за 2022-2023 г., а также за 2023-2024 г.,

тем более наличными.

Более того, сами сметы

на 2022-2023 г. и на 2023-2024 г.

до сих пор никем не утверждены, не подписаны,

не скреплены печатью и не опубликованы

ни на сайте СНТ, ни в чате СНТ, ни в чате Белаева,

ни на досках объявлений СНТ.

А это обязательные необходимые действия

для того, чтобы сметы приобрели юридическую

силу, если бы они действительно были бы

приняты решением общих собраних членов СНТ.

Утверждаться и подписываться приходно-

расходные сметы должны на основании

РЕШЕНИЙ общих собраний членов СНТ

действующим председателем. Но, на момент

проведения собрания 7 мая 2022 г.председателем

Правления не был зарегистрирован

ни Белаев Р.Р., ни Керимов К.Г., ни Аркуша Ю.П.

На момент проведения общего собрания

28 мая 2023 г. Королёв Д.И., Королёв И.А.,

Керимов К.Г. не являлись председателями.

Поэтому организовывать

их проведение они не имели право. Более того,

у Аркуши и Королева теперь нет вообще

никаких документов СНТ на основании

решения суда.

Предполагаем, что Белаев Р.Р. и Королёв Д.П.

боятся подписывать приходно-расходные сметы,

скреплять печатью и опубликовывать, т.к.

опасаются быть привлечëнными к уголовной

ответственности за мошеннические действия

по ст. 159 УК РФ.

Протокол общего собрания 7 мая 2022 г.,

доказывающий отсутствие кворума,

где якобы принята приходно-расходная

смета на 2022-2023 год

здесь(жми!)>>>>

Белаев Р.Р. не является каким-либо

должностным лицом, т.к. НЕ избирался на

должность председателя, общее собрание

даже НЕ ПРОВОДИЛОСЬ (!), а в налоговой

зарегистрировался в качестве председателя

Правления по подложным документам,

т.е. преступным путëм.

Поэтому он, мягко говоря, абсолютно

нелегитимен. Полномочий председателя

Правления у этого афериста не было и нет, т.к.

общее собрание членов товарищества

не наделяло его никакими полномочиями.

Это относится и к Королеву Даниле Ивановичу!

И самое главное. У них отсутствует

реестр членов СНТ! Таким образом, даже

при явке на собрании, кворума не будет!!

Подробности здесь на сайте в разделе

«Правление«

и «реестр членов СНТ«. Поэтому Белаев Р.Р.

и Королёв Д.И не в праве требовать что-либо

от людей в нашем СНТ! Не говоря уже о их командах

(Аркуша Ю.П., Митяева Э.Ю и т.д. и т.п.).

Необходимо оплачивать необходимые

жизненно важные расходы СНТ, независимо

от того, было ли решение общего собрания

или нет, для того, чтобы жизнедеятельность

СНТ не прекращалась и не было проблем

со стороны государства РФ, а также

ресурсоснабжающих организаций.

Необходимые жизненно важные расходы

для СНТ следующие:

Оплата электроэнергии (максимум 5% на потери,

согласно договора с Мособлэнерго). Ежегодные

расходы на всё СНТ примерно

1700000 р. * 5% = 85000 р.

Налог на землю (согласно кассовым расходам

за прошлый год) 120100 р.

Банковское обслуживание (фактические расходы

за 2021 г.) 19396 р.

Вывоз мусора (фактические расходы за 2021 г.)

всего (!) 600 р.

Оплата воды (заполнение системы летнего

водоснабжения, расходный материал для ремонта

водопровода) 6000 р.

Слесарь-сантехник (оплата за включение и

выключение летнего водопровода, мелкий

ремонт неисправностей) 6000 р.

Оплата электроэнергии за работу калиток

и ворот 15000 р.

Расходы по оплате водопровода, калиток и ворот

на основании приходно-расходной сметы на

2021-2022 г., которая была принята на общем собрании,

утверждённой протоколом общего собрания

от 29.09.2021 г., голосов «за» данную смету было 73,

«против» 0, «воздержался» 1.

Итого необходимые расходы составили 252096 р.

Также «потери» оплачивать те, кто подключён

напрямую к городу не обязаны. Таких 14 участков,

общей площадью 91,59 соток. Всего в СНТ

в собственности находится 1044 соток.

Исходя из этих цифр получается, что жизненно

важная необходимая оплата за сотку

составляет 249 р. А для тех, кто подключён

к городу напрямую, то для них оплата

составляет 160 р. за сотку.

В комментариях назначение платежа предлагаю

писать : «налоги, потери, мусор, водопровод,

эл-во на калитки и ворота.»

Тарифы оплаты на 2023-2024г.:

Электричество. 6,73 р./ кВт

Вода. 27,34 р./ м^з.

Должники по членским взносам 2021 -2022 г.

здесь >>>>>

Важно!

Необходимо электроэнергию оплачивать

ежемесячно до 25 числа,

во избежании долгов у СНТ.

Это грозит отключением СНТ от электросети.

Реквизиты для оплаты.

Данные реквизиты действуют с 21.09.2020 г. Данная информация предоставлена банком.

Красным цветом указаны изменения.

Банк ВТБ (ПАО)

Филиал «Центральный»

БИК: 044525411

р/с 40703810330030000004

к/с 30101810145250000411

Получатель: СНТ №2 ПАЗ

ИНН 5036021973

КПП 503601001

При оплате за электроэнергию или за воду, в назначении платежа необходимо писать следующим образам: «коммунальные платежи», запятая, участок№, запятая, в скобках большая буква «Э» с точкой при оплате за электроэнергию, либо большая буква «В» с точкой при оплате за воду, показания счётчика. Например, при оплате за электроэнергию: «коммунальные платежи, участок 160,(Э.)125232».

При оплате членских взносов в назначении платежа необходимо написать следующим образом : «членские взносы», период оплаты (например, 2021-2022 г.), запятая, номер участка. Например, при оплате членских взносов: «Членские взносы 2021-2022 г., уч. 4.»